Prix du m² à
Asprières (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asprières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
404 €/m²
382 €/m² 1 557 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Asprières décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une baisse de 6,57 % en 2 ans, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 233e rang dans le département de l'Aveyron, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 6,53 % sur 2 ans.
Asprières fait partie du département de l'Aveyron. Elle est une localité de la région Occitanie. Sa population était estimée à 764 habitants en 2021. Au sein du département de l'Aveyron, cette municipalité occupait ainsi la 76e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79 % des domiciliés. Les maisons constituaient 89,6 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,5 % des logements disponibles. La population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Asprières. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, cinq biens ont été vendus à Asprières, pour une valeur foncière comprise entre 375 et 2 019 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 375 et 2 019 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 426 euros à Asprières. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 213 €.
Aveyron (12)
1 267 €/m²
0 €/m²
428
Lot (46)
1 250 €/m²
2 373 €/m²
1 097
Aveyron (12)
1 424 €/m²
1 323 €/m²
4 542
Lot (46)
835 €/m²
0 €/m²
245
Aveyron (12)
1 266 €/m²
0 €/m²
343
Aveyron (12)
1 260 €/m²
0 €/m²
229
Aveyron (12)
1 135 €/m²
0 €/m²
508
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
129 374€
126 090€ d’achat
3 284€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Asprières vous demandera un investissement global d'environ 129 374 euros, incluant 126 090 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 284 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 916 € de taxes et 1 007 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
135 892€
126 090€ d’achat
9 802€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 135 892 euros. Comptez en effet 126 090 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 9 802 euros. Au sein de cette somme, 1 007 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 7 435 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 426€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 21 600 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Asprières. L'enveloppe se situera plutôt autour de 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Asprières décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une baisse de 6,57 % en 2 ans, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 233e rang dans le département de l'Aveyron, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 6,53 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a connu une forte hausse, passant de 6 €/mois à 7 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un recul de 6,57 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Asprières, sachez qu'en 2021, 8,8 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 21 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, son offre culturelle et sa situation démographique, mais aussi les taux d'imposition ou la santé du marché ne sont que certains des critères à prendre en compte. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité d'Asprières du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !