Prix du m² à
Liourdres (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liourdres et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 957 €/m²
1 024 €/m² 2 290 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 524 € en 2018 à 1 073 € en 2019.
Liourdres se situe en Corrèze, et fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptabilisait 261 habitants en 2021. Au sein du département de la Corrèze, cette localité se trouvait donc au 151e rang en ce qui concerne la population. 88,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 97,2 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,9 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 48 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Liourdres. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 4 ventes de plus qu'il y a 4 ans.
À Liourdres, cinq ventes ont été conclues en 2023, pour un prix compris entre 660 et 1 798 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² qui oscillait entre 660 et 1 798 €.
À Liourdres, la taxe foncière moyenne atteignait 492 €. Toutefois, le prorata temporis à payer était de 246 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Corrèze (19)
558 €/m²
0 €/m²
230
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
212
Lot (46)
3 009 €/m²
0 €/m²
377
Lot (46)
1 400 €/m²
0 €/m²
957
Corrèze (19)
1 317 €/m²
0 €/m²
239
Lot (46)
1 551 €/m²
0 €/m²
407
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
103 373€
100 480€ d’achat
2 893€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Liourdres, vous devrez tabler sur un investissement global de 103 373 euros. Aux 100 480 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 2 893 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 803 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 730 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 567€
100 480€ d’achat
8 087€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 108 567 euros, dont 100 480 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 8 087 euros, au sein desquels on retrouve 803 € d'émoluments du notaire, 5 925 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Liourdres ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 524 € en 2018 à 1 073 € en 2019.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Liourdres ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 10,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,8 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Liourdres !