Prix du m² à
Auberchicourt (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auberchicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 643 €/m²
1 289 €/m² 1 973 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Auberchicourt se remet à se réduire. Le prix moyen a enregistré une chute de 9,27 % en l'espace de 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité se classait en 354e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 1,27 % sur 2 ans.
Auberchicourt est une municipalité de l'agglomération de Valenciennes. Elle relève du département du Nord (59), dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 4 626 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 118e rang au sein du département du Nord. Il y avait 60 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,8 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 65 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 18 biens vendus sur 2024 (soit -19 ventes comparé à 2022) on peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Auberchicourt.
À Auberchicourt, en 2024, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 527,08 €/m². Elle pouvait fluctuer de 1 208 à 2 433 €/m². Le prix au m² change selon sa taille : comptez 827,51 € en moyenne pour un 3 pièces, 1 281,53 € pour un 5 pièces et plus, et 1 819,95 € pour un 4 pièces.
Le prix d'une maison à vendre dans la localité variait entre 1 208 et 2 433 €/m² en 2024. En moyenne, il s'élevait à 1 527,08 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 683 €/m² en 2022 à 1 527 €/m² en 2024, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018.
À Auberchicourt, la taxe foncière moyenne atteignait 1 025 euros, soit un prorata de 512 € pour un emménagement en milieu d'année.
Nord (59)
1 195 €/m²
1 034 €/m²
10 372
Nord (59)
1 526 €/m²
0 €/m²
1 305
Nord (59)
1 716 €/m²
0 €/m²
1 949
Nord (59)
2 041 €/m²
0 €/m²
880
Nord (59)
1 515 €/m²
0 €/m²
4 121
Nord (59)
1 438 €/m²
0 €/m²
2 490
Le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
140 894€
137 437€ d’achat
3 457€ de frais
À Auberchicourt, vous devez tabler sur 140 894 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 5 pièces : 137 437 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 457 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 098 €, et les taxes 999 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
147 999€
137 437€ d’achat
10 562€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 147 999 euros, incluant 137 437 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 10 562 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 8 104 € d'impôts et 1 098 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 025€ d’impôts locaux
Si votre maison de 5 pièces à Auberchicourt a besoin d'un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Auberchicourt se remet à se réduire. Le prix moyen a enregistré une chute de 9,27 % en l'espace de 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité se classait en 354e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 1,27 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a chuté de 9,27 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Auberchicourt ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 3,3 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 40 % de locataires.
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