Prix du m² à
Monchecourt (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monchecourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 438 €/m²
849 €/m² 2 277 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Monchecourt poursuit sa progression. Le prix moyen a enregistré une forte inflation depuis 2018, avec un accroissement de 17,53 % sur les 5 dernières années, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec 1,83 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité occupait le 580e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 4,59 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Nord (59), Monchecourt est située dans les Hauts-de-France. La municipalité comptabilisait 2 501 habitants en 2021. Au sein du département du Nord, cette localité occupait donc la 195e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 70,9 % des habitants. Les maisons représentaient 97,1 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier connaît un ralentissement à Monchecourt puisqu'on compte 13 biens vendus sur 2024, soit -10 ventes comparé à 2022.
À Monchecourt, en 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 841 et 2 443 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 460,42 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en 2 ans, passant de 1 487 € en 2022 à 1 460 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Au niveau de la municipalité, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 460,42 €/m² en 2024. Il variait de 841 à 2 443 €/m². Au sein du département du Nord, cette ville occupait ainsi le 236e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 643 € à Monchecourt. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler était de 321 euros.
Nord (59)
1 643 €/m²
0 €/m²
4 361
Nord (59)
2 041 €/m²
0 €/m²
880
Nord (59)
2 125 €/m²
0 €/m²
702
Nord (59)
1 625 €/m²
0 €/m²
892
Nord (59)
1 664 €/m²
0 €/m²
719
Nord (59)
1 515 €/m²
0 €/m²
4 121
Nord (59)
1 547 €/m²
0 €/m²
615
En cas d'achat, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
134 802€
131 437€ d’achat
3 365€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Monchecourt se chiffre autour de 134 802 € : 131 437 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 365 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 050 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 955 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
141 597€
131 437€ d’achat
10 160€ de frais
Prévoyez 141 597 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 5 pièces, dont 131 437 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 10 160 euros, qui se divisent en 7 750 € de taxes, 1 050 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Monchecourt nécessitent un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Monchecourt poursuit sa progression. Le prix moyen a enregistré une forte inflation depuis 2018, avec un accroissement de 17,53 % sur les 5 dernières années, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec 1,83 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité occupait le 580e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 4,59 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement diminué, avec un recul de 1,82 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Monchecourt ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 2,7 % des logements, et que les locataires représentaient 29 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment son offre sanitaire, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Monchecourt, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !