Prix du m² à
Aujargues (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aujargues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 331 €/m²
1 878 €/m² 2 992 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Aujargues se remet à diminuer. Le prix moyen a enregistré une légère chute en 2 ans, avec une baisse de 0,52 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Gard, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 2,64 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 94 m2
Aujargues
Maison
4 pièces 138 m2
Aujargues
Située dans le département du Gard, Aujargues se trouve dans la région Occitanie. La municipalité affichait une population de 779 habitants en 2021. Au niveau du département du Gard, cette localité occupait ainsi le 165e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,2 %). Les maisons constituaient 95,4 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 62,2 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 47 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Aujargues. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, on observe +3 ventes comparé à 2021.
En 2023, à Aujargues, les biens se vendaient à un prix qui fluctuait de 1 954 à 5 667 €/m². Il s'élevait en moyenne à 2 635,75 €/m². Le prix moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, passant de 2 746 €/m² en 2021 à 2 636 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 635,75 € au sein de la localité, et celui-ci pouvait osciller entre 1 954 et 5 667 €. Parmi les villes du département du Gard, cette municipalité occupait ainsi le 85e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 857 euros de taxe foncière à Aujargues, ou un prorata de 428 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Gard (30)
3 371 €/m²
3 162 €/m²
5 455
Gard (30)
2 238 €/m²
0 €/m²
1 637
Gard (30)
3 164 €/m²
2 881 €/m²
851
Gard (30)
3 239 €/m²
0 €/m²
1 697
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer. Vous devez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
242 196€
237 217€ d’achat
4 979€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² dans le neuf à Aujargues, comptez 242 196 € d'investissement : 237 217 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 979 €. Ce chiffre se partage en 1 895 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 724 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
254 459€
237 217€ d’achat
17 242€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces ancienne, comptez un investissement global de 254 459 euros. Ce montant comprend 237 217 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 17 242 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 895 €, les impôts pour 13 987 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 857€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 4 pièces de votre maison à Aujargues, les travaux vous reviendront à environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aujargues se remet à diminuer. Le prix moyen a enregistré une légère chute en 2 ans, avec une baisse de 0,52 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Gard, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 2,64 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 11 €/m² par mois en 2022 à 9 €/m² par mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère diminution, avec une baisse de 0,52 %.
Si vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier à Aujargues, sachez qu'on comptait en 2021 17,6 % de locataires, et que 4,2 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de critères très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Aujargues.