Prix du m² à
Souvignargues (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Souvignargues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 164 €/m²
2 606 €/m² 4 168 €/m²
Appartement
2 881 €/m²
2 714 €/m² 3 931 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Souvignargues chute de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une baisse de 9,69 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait au 203e rang dans le département du Gard, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 2,64 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 136 m2
Souvignargues
Maison
5 pièces 149 m2
Souvignargues
Maison
4 pièces 100 m2
Souvignargues
Souvignargues se trouve dans le Gard, et dépend de la région d'Occitanie. Sa population atteignait 908 habitants en 2021. À l'échelle du département du Gard, cette municipalité se trouvait donc en 149e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,8 %). 92,7 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 62,2 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Souvignargues est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, on observe +2 ventes comparé à 2022.
À Souvignargues, les biens se vendaient à une valeur foncière qui oscillait entre 1 365 et 4 347 €/m² en 2024. En moyenne, elle atteignait 3 194,58 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 3 538 € en 2022 à 3 195 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
Au sein de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 2 932,75 € en moyenne en 2024, et pouvait varier de 1 365 à 4 347 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 31e position à l'échelle du département du Gard.
En moyenne, la taxe foncière était de 807 € à Souvignargues. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 403 euros.
Gard (30)
2 331 €/m²
0 €/m²
872
Gard (30)
3 371 €/m²
3 162 €/m²
5 455
Gard (30)
2 784 €/m²
0 €/m²
620
Gard (30)
2 325 €/m²
0 €/m²
682
Gard (30)
2 425 €/m²
0 €/m²
1 083
Gard (30)
3 092 €/m²
0 €/m²
752
Gard (30)
3 239 €/m²
0 €/m²
1 697
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
358 659€
351 930€ d’achat
6 729€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Souvignargues vous demandera un investissement total d'environ 358 659 euros, dont 351 930 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 6 729 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 557 € d'impôts et 2 812 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
376 853€
351 930€ d’achat
24 923€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés est de 376 853 euros. Aux 351 930 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter environ 24 923 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 812 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 20 751 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 807€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Souvignargues ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Souvignargues chute de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une baisse de 9,69 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait au 203e rang dans le département du Gard, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 2,64 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a diminué de 9,69 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte augmentation, passant de 10 €/mois à 12 €/mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Souvignargues ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 5,4 % des logements, et qu'on dénombrait 24,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Souvignargues en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !