Prix du m² à
Auxy (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auxy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 202 €/m²
738 €/m² 1 600 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Auxy continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 37,95 % en l'espace de 5 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 22,57 % de hausse depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département du Loiret, cette localité se classait à la 79e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 6,72 % sur 2 ans.
Auxy se trouve en Loiret. Elle dépend de la région Centre-Val de Loire. En 2021, sa population était de 959 habitants, ce qui la place au 134e rang à l'échelle du département du Loiret. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,6 %). Les maisons représentaient 97,9 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 68 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier d'Auxy est plutôt stable, avec sur 2023 13 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 373,58 € à Auxy. Il pouvait fluctuer entre 511 et 2 150 €. À l'échelle du département du Loiret, cette localité occupait donc la 179e position en termes de valeur foncière.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la municipalité variait de 511 à 2 150 €/m². Elle s'élevait à 1 373,58 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 996 € en 2018 à 1 374 € en 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec une hausse de 22,57 % depuis 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 788 € à Auxy. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer atteignait 394 euros.
Seine-et-Marne (77)
1 293 €/m²
530 €/m²
1 160
Loiret (45)
1 431 €/m²
0 €/m²
1 995
Loiret (45)
1 480 €/m²
0 €/m²
116
Loiret (45)
1 241 €/m²
0 €/m²
1 544
Loiret (45)
1 188 €/m²
0 €/m²
376
Loiret (45)
1 382 €/m²
0 €/m²
269
Loiret (45)
1 408 €/m²
0 €/m²
455
Loiret (45)
1 309 €/m²
0 €/m²
642
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 705€
164 830€ d’achat
3 875€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Auxy représente un investissement total d'environ 168 705 € : 164 830 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 875 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 317 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 1 198 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 226€
164 830€ d’achat
12 396€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 177 226 €. Aux 164 830 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 12 396 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 9 719 € d'impôts et 1 317 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 788€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Auxy ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Auxy continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 37,95 % en l'espace de 5 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 22,57 % de hausse depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département du Loiret, cette localité se classait à la 79e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 6,72 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2021 à Auxy. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une progression de 22,57 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 14,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,3 % des habitations.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Auxy.