Prix du m² à
Auzits (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auzits et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 619 €/m²
770 €/m² 1 813 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
En 1 an, le prix moyen au m² a connu une réduction de 5,6 %.
Auzits se trouve dans l'Aveyron (12), en Occitanie. En 2021, sa population atteignait 813 habitants. Au sein du département de l'Aveyron, cette localité figurait ainsi en 73e position pour ce qui est de la population. Il y avait 84,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,7 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 73,5 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier subit un ralentissement à Auzits. Sur 2024, on comptabilise 6 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2022.
À Auzits, en 2024, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 062,08 €. Il pouvait fluctuer de 223 à 2 937 €. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, avec 18,92 % d'augmentation entre 2018 et 2024, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 3,71 % en l'espace de 2 ans.
En 2024, au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 223 et 2 937 €/m². En moyenne, il était de 1 062,08 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville figurait ainsi à la 48e position au niveau du département de l'Aveyron.
À Auzits, les impôts locaux moyens étaient de 360 €, soit un prorata temporis de 180 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Aveyron (12)
822 €/m²
658 €/m²
3 834
Aveyron (12)
1 276 €/m²
0 €/m²
336
Aveyron (12)
982 €/m²
928 €/m²
1 537
Aveyron (12)
1 469 €/m²
0 €/m²
229
Aveyron (12)
1 052 €/m²
1 202 €/m²
2 430
Aveyron (12)
0 €/m²
0 €/m²
339
Aveyron (12)
2 206 €/m²
0 €/m²
1 111
Le prix de votre bien n'est pas le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
98 405€
95 587€ d’achat
2 818€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces à Auzits est de 98 405 euros : 95 587 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 2 818 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 764 € d'émoluments du notaire et 695 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
103 347€
95 587€ d’achat
7 760€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 103 347 euros. Ce montant comprend 95 587 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 7 760 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 5 636 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 764 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 360€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking des 90 m² de votre maison à Auzits. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut atteindre 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen au m² a connu une réduction de 5,6 %.
Le prix au m² moyen a connu un léger accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 1 024 € en 2022 à 1 062 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, avec 16,67 % de hausse.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Auzits, sachez qu'en 2021, 15,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 2,1 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son offre éducative, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'imposition. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Auzits du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !