Prix du m² à
Avesnes-sur-Helpe (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Avesnes-sur-Helpe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
900 €/m²
523 €/m² 1 701 €/m²
Appartement
920 €/m²
734 €/m² 1 030 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 7 ans, passant de 1 061 €/m² en 2018 à 941 €/m² en 2025, néanmoins sa diminution tend à s'atténuer, avec 0,53 % de réduction en 2 ans. Avesnes-sur-Helpe avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Nord, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,78 % sur 2 ans.
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Avesnes-sur-Helpe est une sous-préfecture du département du Nord. Elle compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population atteignait 4 118 habitants, ce qui la place au 131e rang dans le département du Nord. On observait 32,6 % de propriétaires. 53 % des logements étaient des appartements, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 34,1 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
53%
Propriétaire
47%
Avec 53 biens vendus sur 2022 (soit une baisse de 1,85 % en 2 ans) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Avesnes-sur-Helpe.
À Avesnes-sur-Helpe, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait en moyenne 987,21 €/m² en 2022. Elle fluctuait entre 449 et 1 716 €/m². Le prix moyen est passé de 1 061 €/m² en 2018 à 1 126 €/m² en 2020, puis à 987 €/m² en 2022.
Au sein de la localité, en 2022, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 449 à 1 716 €, et atteignait 1 070,5 € en moyenne. Parmi les villes du département du Nord, cette municipalité occupait donc la 485e position concernant la valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur prix pouvait osciller entre 475 et 1 156 €/m². En moyenne, il atteignait 903,92 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 2 467 € en 2020 à 904 € en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 354 euros à Avesnes-sur-Helpe. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 677 €.
Nord (59)
980 €/m²
0 €/m²
2 503
Nord (59)
818 €/m²
0 €/m²
357
Nord (59)
1 205 €/m²
0 €/m²
396
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
795
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 4 pièces
65 599€
63 274€ d’achat
2 325€ de frais
L'achat d'un appartement dans le neuf à Avesnes-sur-Helpe vous demandera un investissement global d'environ 65 599 euros : 63 274 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 325 euros. Les impôts constituent 460 € de cette somme, les émoluments du notaire 506 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 4 pièces
68 870€
63 274€ d’achat
5 596€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'un appartement de 70 mètres carrés s'élève à 68 870 €, dont 63 274 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 5 596 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 3 731 € de taxes et 506 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 4 pièces
17 500€
de budget
Environ 1 354€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser un relooking des 70 mètres carrés de votre appartement à Avesnes-sur-Helpe ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 17 500 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 7 ans, passant de 1 061 €/m² en 2018 à 941 €/m² en 2025, néanmoins sa diminution tend à s'atténuer, avec 0,53 % de réduction en 2 ans. Avesnes-sur-Helpe avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Nord, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,78 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 9 €/mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il s'est légèrement accru, avec une inflation de 1,93 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Avesnes-sur-Helpe ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 67,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 53 % du parc immobilier.
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