Prix du m² à
Badefols-d'Ans (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Badefols-d'Ans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 556 €/m²
512 €/m² 1 884 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a légèrement baissé entre 2018 et 2019, avec -0,93 % en 1 an.
Localisée dans le département de la Dordogne (24), Badefols-d'Ans fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 398 habitants. Parmi les localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait donc le 219e rang concernant la population. 71,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 96 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 84 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 54 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier badefolais est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -3 ventes comparé à 2022).
À Badefols-d'Ans, cinq ventes ont eu lieu en 2024, pour un prix qui oscillait entre 358 et 2 981 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière comprise entre 358 et 2 981 €/m².
Il fallait compter en moyenne 632 euros d'impôts locaux à Badefols-d'Ans, ou un prorata temporis de 316 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Dordogne (24)
1 137 €/m²
0 €/m²
118
Dordogne (24)
1 898 €/m²
0 €/m²
190
Dordogne (24)
1 470 €/m²
0 €/m²
132
Dordogne (24)
1 629 €/m²
0 €/m²
962
Corrèze (19)
1 825 €/m²
0 €/m²
232
Dordogne (24)
1 672 €/m²
0 €/m²
322
Dordogne (24)
1 497 €/m²
0 €/m²
98
Dordogne (24)
1 521 €/m²
0 €/m²
258
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
137 452€
134 047€ d’achat
3 405€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Badefols-d'Ans vous demandera un investissement total d'environ 137 452 euros. Prévoyez en effet 134 047 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 405 euros. Les taxes constituent 974 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 071 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
144 382€
134 047€ d’achat
10 335€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devez compter 144 382 € d'investissement : 134 047 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 10 335 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 7 904 € d'impôts, 1 071 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 632€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Badefols-d'Ans vont nécessiter une rénovation légère, vous devrez prévoir un budget d'environ 44 100 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a légèrement baissé entre 2018 et 2019, avec -0,93 % en 1 an.
Le loyer au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 1 an, passant de 6 €/mois en 2018 à 5 €/mois en 2019. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement baissé, avec une chute de 0,93 %.
Si vous songez malgré tout à réaliser un investissement immobilier à Badefols-d'Ans, sachez qu'on comptabilisait en 2021 27,6 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 2,8 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Badefols-d'Ans en termes d'investissement immobilier.