Prix du m² à
Bambecque (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bambecque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 073 €/m²
1 499 €/m² 2 793 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bambecque repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 612 € en 2018 à 2 527 € en 2021, puis à 1 591 € en 2023. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité se classait en 49e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 4,59 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Bambecque se situe dans le Nord. Elle est une municipalité de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 832 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 395e position au niveau du département du Nord. Les propriétaires représentaient 70 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,7 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 65 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 36 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier de Bambecque est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens de Bambecque se vendaient à un prix au m² qui variait de 738 à 2 258 €, et qui était en moyenne de 1 591,04 €. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité figurait ainsi à la 323e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 588 €/m² en 2023. Elle pouvait fluctuer entre 738 et 2 258 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 612 €/m² en 2018 à 2 527 €/m² en 2021, puis à 1 588 €/m² en 2023.
À Bambecque, le montant moyen de la taxe foncière était de 677 euros. Toutefois, le prorata à régler atteignait 338 € pour un emménagement en milieu d'année.
Nord (59)
2 216 €/m²
0 €/m²
1 613
Nord (59)
1 733 €/m²
0 €/m²
1 017
Nord (59)
1 889 €/m²
0 €/m²
478
Nord (59)
2 569 €/m²
0 €/m²
2 052
Nord (59)
1 767 €/m²
0 €/m²
584
Nord (59)
1 973 €/m²
2 459 €/m²
5 565
En plus du prix de votre bien, vous devrez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 827€
190 560€ d’achat
4 267€ de frais
À Bambecque, comptez 194 827 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, comportant 190 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 267 euros, au sein desquels on retrouve 1 523 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 385 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 679€
190 560€ d’achat
14 119€ de frais
Prévoyez un investissement global de 204 679 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², dont en moyenne 190 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 14 119 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 523 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 11 236 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 677€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Bambecque. Ce montant ne devrait pas dépasser 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bambecque repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 612 € en 2018 à 2 527 € en 2021, puis à 1 591 € en 2023. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité se classait en 49e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 4,59 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte hausse entre 2022 et 2024, avec + 37,5 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement décru, passant de 2 340 € à 1 949 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bambecque, sachez qu'en 2021, 2,1 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on dénombrait 29,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, les perspectives à long terme, la dynamique du marché ou encore la législation ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bambecque.