Prix du m² à
Bar (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bar et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 145 €/m²
727 €/m² 1 340 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bar décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 110 € en 2018 à 1 489 € en 2021, puis à 1 097 € en 2023. Au sein des localités du département de la Corrèze, cette municipalité occupait la 123e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 9,69 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Corrèze, Bar est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 304 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 136e position parmi les villes du département de la Corrèze. On dénombrait 81,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 77,9 %. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Bar puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2020, soit 3 ventes de plus qu'en 2018.
À Bar, en 2020, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² compris entre 391 et 1 789 €.
En 2020, cinq maisons ont été vendues dans la localité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 391 et 1 789 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 522 € à Bar. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 261 euros.
Corrèze (19)
1 146 €/m²
1 030 €/m²
1 122
Corrèze (19)
819 €/m²
0 €/m²
776
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
106
Corrèze (19)
1 325 €/m²
0 €/m²
2 390
Corrèze (19)
1 221 €/m²
0 €/m²
285
Corrèze (19)
561 €/m²
0 €/m²
320
Corrèze (19)
1 545 €/m²
0 €/m²
1 708
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à considérer. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
99 109€
96 280€ d’achat
2 829€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Bar est de 99 109 euros. Ce montant inclut 96 280 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 829 €. Au sein de cette somme, 700 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 769 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
104 086€
96 280€ d’achat
7 806€ de frais
Vous devrez compter 104 086 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 5 pièces, répartis entre 96 280 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 7 806 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 5 677 €, les émoluments du notaire pour 769 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 522€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 5 pièces à Bar. Le budget se situera plutôt autour de 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bar décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 110 € en 2018 à 1 489 € en 2021, puis à 1 097 € en 2023. Au sein des localités du département de la Corrèze, cette municipalité occupait la 123e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 9,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement chuté, passant de 1 180 €/m² à 1 135 €/m².
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Bar ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 6,2 % des domiciles, et qu'il y avait 18,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Bar en termes d'investissement immobilier.