Prix du m² à
Barjols (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barjols et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 000 €/m²
1 568 €/m² 4 080 €/m²
Appartement
1 480 €/m²
1 153 €/m² 2 327 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Barjols poursuit sa croissance. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec + 26,5 % en 7 ans, cependant sa progression tend à ralentir, avec une augmentation de 2,45 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département du Var, cette municipalité occupait la 110e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 1,67 % sur 2 ans.
Barjols dépend du département du Var (83), et est située dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on estimait à 3 006 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité occupait donc la 71e position au sein des villes du département du Var. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 64,1 % des domiciliés. 58,8 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 46,4 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 48 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
44%
Propriétaire
56%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier barjolais subit un ralentissement. En effet, avec 23 biens vendus sur 2024, on observe 43 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Barjols, les biens à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 1 122 et 4 557 €, et qui atteignait 2 224,33 € en moyenne. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 785 €/m² en 2018 à 2 224 €/m² en 2024, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec + 2,58 % en 2 ans.
Au sein de la municipalité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 837,5 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 122 à 4 557 €. Parmi les localités du département du Var, cette ville figurait donc à la 104e position concernant la valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière pouvait osciller entre 1 170 et 2 678 €/m². Elle était de 1 611,17 €/m² en moyenne. Le prix change suivant le nombre de pièces du logement : un studio vaut en moyenne 387,5 €/m², un T4 1 198,08 €/m², un T3 1 865,68 €/m², et un T2 2 159,4 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 906 euros à Barjols, ou 453 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Var (83)
3 204 €/m²
1 538 €/m²
1 322
Var (83)
3 001 €/m²
0 €/m²
145
Var (83)
2 619 €/m²
0 €/m²
786
Var (83)
2 727 €/m²
0 €/m²
248
Var (83)
2 972 €/m²
2 565 €/m²
1 383
Var (83)
2 325 €/m²
1 702 €/m²
1 168
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
260 631€
255 375€ d’achat
5 256€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Barjols vous demandera un investissement total d'environ 260 631 €, dont 255 375 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 256 euros, qui se partagent en 2 040 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 856 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
273 833€
255 375€ d’achat
18 458€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 273 833 euros : 255 375 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 18 458 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 040 € de ce chiffre, les impôts 15 058 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 906€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Barjols ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Barjols poursuit sa croissance. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec + 26,5 % en 7 ans, cependant sa progression tend à ralentir, avec une augmentation de 2,45 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département du Var, cette municipalité occupait la 110e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 1,67 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est passé de 11 €/m² par mois en 2022 à 12 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen, de son côté, a légèrement augmenté, passant de 2 168 €/m² à 2 224 €/m².
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Barjols, sachez que le parc immobilier était composé à 40,7 % d'appartements en 2021. En outre, on comptabilisait 35,8 % de locataires.
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