Prix du m² à
Tavernes (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tavernes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 972 €/m²
1 355 €/m² 4 013 €/m²
Appartement
2 565 €/m²
2 565 €/m² 2 565 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
12 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Tavernes repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté en 2 ans, passant de 2 884 € en 2023 à 2 333 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 19e position au sein des municipalités du département du Var, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 1,67 % sur 2 ans.
Située dans le Var (83), Tavernes est localisée en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité dénombrait 1 428 habitants en 2021, ce qui la place en 113e position au sein du département du Var. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 91,5 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 46,4 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier tavernais subit un ralentissement. Sur 2024, 15 biens ont été vendus, soit -15 ventes par rapport 2022.
En 2024, à Tavernes, la valeur foncière d'un bien à vendre oscillait entre 1 150 et 4 303 €/m², et était de 2 476,71 €/m² en moyenne. Le prix au m² diffère suivant le nombre de pièces : un studio coûte en moyenne 2 300 €, un 4 pièces 2 561,31 €, un 3 pièces 2 618,16 €, un 2 pièces 2 821,21 €, et un 5 pièces et plus 2 927,56 €.
Au sein de la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 984,33 € en 2024. Il pouvait fluctuer de 1 150 à 4 303 €. Parmi les localités du département du Var, cette ville occupait donc la 95e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À Tavernes, le montant moyen des impôts locaux atteignait 808 €. Cependant, le prorata à payer était de 404 euros pour un emménagement en juin.
Var (83)
3 000 €/m²
1 480 €/m²
3 051
Var (83)
2 489 €/m²
3 139 €/m²
475
Var (83)
2 415 €/m²
1 740 €/m²
1 622
Var (83)
1 812 €/m²
0 €/m²
571
Var (83)
2 619 €/m²
0 €/m²
786
Var (83)
2 325 €/m²
1 702 €/m²
1 168
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
274 048€
268 590€ d’achat
5 458€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Tavernes s'élève à 274 048 euros, comprenant 268 590 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 5 458 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 146 € d'émoluments du notaire et 1 952 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
287 933€
268 590€ d’achat
19 343€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² est de 287 933 euros : 268 590 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 19 343 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 146 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 15 837 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 808€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre à votre goût votre maison de 90 mètres carrés à Tavernes, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tavernes repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté en 2 ans, passant de 2 884 € en 2023 à 2 333 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 19e position au sein des municipalités du département du Var, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 1,67 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte progression, avec + 19,66 %. Quant au loyer moyen, il a grimpé de 10 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Tavernes ? Sachez qu'en 2021, 7,8 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 25,1 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension de paramètres très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Pour des infos précises sur l'attractivité de Tavernes sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !