Prix du m² à
Voujeaucourt (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Voujeaucourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 554 €/m²
1 082 €/m² 2 718 €/m²
Appartement
1 180 €/m²
875 €/m² 1 486 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 6 ans, passant de 1 539 €/m² en 2018 à 1 308 €/m² en 2024, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec une diminution de 10,59 % en 2 ans. Au sein des villes du département du Doubs, Voujeaucourt occupait la 367e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Montbéliard, Voujeaucourt compte parmi les localités du département du Doubs, et se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 3 130 habitants en 2021. Cette municipalité figurait donc parmi les plus peuplées du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 70,3 % des logements, soit la majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 51,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 44 ans.
Maison
76%
Appartement
25%
Locataire
28%
Propriétaire
72%
On peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Voujeaucourt. En effet, avec 24 biens vendus sur 2023, cela représente 16 ventes de moins qu'en 2021.
À Voujeaucourt, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 1 323,42 € en 2023. Il fluctuait de 648 à 2 393 €. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2018, avec -14,04 % ces 5 dernières années, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec un recul de 12,44 % en 2 ans.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 771 et 2 393 €/m² en 2023. En moyenne, elle atteignait 1 466,58 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se trouvait ainsi à la 128e position au sein du département du Doubs.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 1 180,25 €/m², et celui-ci pouvait varier de 648 à 2 110 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, Voujeaucourt occupait donc le 55e rang parmi les villes du département du Doubs.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 550 € à Voujeaucourt. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 775 euros.
Doubs (25)
1 916 €/m²
1 200 €/m²
943
Doubs (25)
1 289 €/m²
1 061 €/m²
14 121
Doubs (25)
1 822 €/m²
1 200 €/m²
2 022
Doubs (25)
1 825 €/m²
1 125 €/m²
3 683
Doubs (25)
1 686 €/m²
0 €/m²
479
Doubs (25)
1 855 €/m²
1 989 €/m²
1 174
Doubs (25)
1 747 €/m²
0 €/m²
2 175
Doubs (25)
1 458 €/m²
1 053 €/m²
10 197
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
135 366€
131 992€ d’achat
3 374€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Voujeaucourt se chiffre autour de 135 366 euros. Comptez en effet 131 992 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 374 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 055 €, les impôts pour 959 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
142 189€
131 992€ d’achat
10 197€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 142 189 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 5 pièces, dont 131 992 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 10 197 euros, qui se partagent en 1 055 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 783 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 550€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Voujeaucourt ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 6 ans, passant de 1 539 €/m² en 2018 à 1 308 €/m² en 2024, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec une diminution de 10,59 % en 2 ans. Au sein des villes du département du Doubs, Voujeaucourt occupait la 367e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/mois en 2022 à 11 €/mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement réduit, avec 10,59 % de réduction.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Voujeaucourt, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 28,3 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 29,1 % d'appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, sa situation économique ou encore la santé de son marché. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Voujeaucourt, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !