Prix du m² à
Barville-en-Gâtinais (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barville-en-Gâtinais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 098 €/m²
497 €/m² 1 700 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Barville-en-Gâtinais augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 486 € en 2018 à 1 462 € en 2020, puis à 1 533 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 270e rang au sein des villes du département du Loiret, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 13,25 % sur 2 ans.
Barville-en-Gâtinais est située en Loiret. Elle est une municipalité de la région Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 302 habitants en 2021, ce qui la place en 238e position dans le département du Loiret. Les propriétaires étaient les plus nombreux (93,2 %). Les maisons constituaient 98,8 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 68 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Barville-en-Gâtinais.
À Barville-en-Gâtinais, cinq biens ont été vendus en 2023, pour un prix au m² qui oscillait entre 501 et 2 221 €.
En 2023, cinq ventes de maison ont été réalisées dans la municipalité, pour un prix compris entre 501 et 2 221 €/m².
Il fallait compter en moyenne 543 euros d'impôts locaux à Barville-en-Gâtinais, ou un prorata temporis de 271 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Loiret (45)
1 003 €/m²
0 €/m²
446
Loiret (45)
1 431 €/m²
0 €/m²
1 995
Loiret (45)
1 203 €/m²
0 €/m²
1 350
Loiret (45)
1 188 €/m²
0 €/m²
376
Loiret (45)
1 382 €/m²
0 €/m²
269
Loiret (45)
1 259 €/m²
0 €/m²
421
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
110 025€
107 032€ d’achat
2 993€ de frais
À Barville-en-Gâtinais, tablez sur un investissement global de 110 025 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 4 pièces, dont 107 032 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 2 993 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 855 € d'émoluments du notaire et 778 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
115 558€
107 032€ d’achat
8 526€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter 115 558 euros d'investissement, comprenant en moyenne 107 032 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 8 526 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 855 € et les taxes pour 6 311 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 543€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 21 600 € pour un relooking de votre maison de 90 m² à Barville-en-Gâtinais. L'enveloppe peut augmenter à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Barville-en-Gâtinais augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 486 € en 2018 à 1 462 € en 2020, puis à 1 533 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 270e rang au sein des villes du département du Loiret, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 13,25 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen au m² a enregistré un fort accroissement, avec + 80 %. Quant au prix moyen, il a fortement baissé, passant de 1 431 €/m² à 1 005 €/m².
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Barville-en-Gâtinais, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,2 % des domiciles. De plus, il y avait 6,1 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Barville-en-Gâtinais.