Prix du m² à
Grosseto-Prugna (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grosseto-Prugna et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 111 €/m²
3 526 €/m² 10 225 €/m²
Appartement
6 361 €/m²
4 842 €/m² 8 085 €/m²
Maison
18 €/m²
14 €/m² 20 €/m²
Appartement
21 €/m²
14 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
65 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Grosseto-Prugna poursuit son augmentation. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 4 487 €/m² en 2018 à 6 325 €/m² en 2024, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec 6,37 % de hausse entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 89e rang au sein du département de la Corse-du-Sud, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,92 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 166,65 m2
Grosseto-Prugna
Appartement
2 pièces 32,78 m2
Grosseto-Prugna
Appartement
2 pièces 33,68 m2
Grosseto-Prugna
Appartement
2 pièces 29,95 m2
Grosseto-Prugna
Agence Du Golfe Porticcio
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Syndic de copropriété
20166 Porticcio
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Grosseto-Prugna. Nos 9 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 12 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 33 annonces de biens en vente ou en location sur Grosseto-Prugna et ses alentours.
Grosseto-Prugna se situe dans le département de la Corse-du-Sud, en Corse. Sa population était évaluée à 3 349 habitants en 2021, ce qui en fait la 7e localité la plus peuplée du département de la Corse-du-Sud. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 66,6 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (65,2 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 51,5 %. Sa population est âgée en moyenne de 48 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
Sur 2024, 36 biens ont été vendus, soit 51 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier grossetais connaît donc un ralentissement.
À Grosseto-Prugna, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 6 324,79 €/m² en 2024. Il fluctuait entre 3 491 et 10 509 €/m². La valeur foncière diffère en fonction de la configuration du logement : 4 589,29 €/m² en moyenne pour un T3, 4 700 €/m² pour un T5+, 5 922,38 €/m² pour un T2, 7 993,6 €/m² pour un studio, et 9 369,02 €/m² pour un T4.
Les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix au m² qui pouvait varier de 3 491 à 10 509 € en 2024, et qui s'élevait en moyenne à 6 279,5 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 3 669 € en 2018 à 6 280 € en 2024, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec + 11,07 % en 2 ans.
Concernant les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix au m² pouvait osciller de 4 325 à 8 727 €. Il atteignait en moyenne 6 370,08 €. La municipalité était donc la 5e plus chère du département de la Corse-du-Sud.
Pour un emménagement au mois de juin à Grosseto-Prugna, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 385 euros, contre 771 € pour une année complète.
Corse-du-Sud (2A)
5 058 €/m²
4 377 €/m²
68 462
Corse-du-Sud (2A)
6 251 €/m²
6 413 €/m²
1 650
Corse-du-Sud (2A)
2 339 €/m²
1 983 €/m²
549
Corse-du-Sud (2A)
4 915 €/m²
5 765 €/m²
3 873
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
32
Corse-du-Sud (2A)
3 694 €/m²
3 631 €/m²
1 363
Corse-du-Sud (2A)
3 600 €/m²
6 500 €/m²
440
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
766 396€
753 540€ d’achat
12 856€ de frais
À Grosseto-Prugna, comptez un investissement global de 766 396 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 753 540 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 12 856 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 5 475 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 6 021 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
805 352€
753 540€ d’achat
51 812€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 805 352 euros, comprenant 753 540 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 51 812 euros, dont 6 021 € d'émoluments du notaire, 44 431 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 771€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Grosseto-Prugna vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre pourrait monter jusqu'à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Grosseto-Prugna poursuit son augmentation. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 4 487 €/m² en 2018 à 6 325 €/m² en 2024, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec 6,37 % de hausse entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 89e rang au sein du département de la Corse-du-Sud, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,92 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une chute de 5 % entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a enregistré une augmentation de 6,37 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Grosseto-Prugna ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 34,5 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 33,4 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, dynamique du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Grosseto-Prugna !