Prix du m² à
Bayet (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bayet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 311 €/m²
1 184 €/m² 1 822 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bayet baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution entre 2022 et 2024, avec une réduction de 1,23 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Allier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 1,73 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Allier, Bayet fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 675 habitants, ce qui la place en 95e position au sein du département de l'Allier. Il y avait 75,8 % de propriétaires. 97,4 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 71,5 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Bayet puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2024, soit 2 ventes de moins qu'en 2022.
À Bayet, cinq ventes ont été réalisées en 2024, pour un prix qui oscillait entre 505 et 2 625 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la localité, pour une valeur foncière comprise entre 505 et 2 625 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Bayet atteignait 1 783 €. Cependant, si vous achetiez en milieu d'année le prorata temporis à payer s'élevait à 891 euros.
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
139
Allier (03)
898 €/m²
0 €/m²
1 194
Allier (03)
429 €/m²
0 €/m²
360
Allier (03)
1 071 €/m²
0 €/m²
643
Allier (03)
1 309 €/m²
0 €/m²
358
Allier (03)
874 €/m²
0 €/m²
391
Allier (03)
1 128 €/m²
833 €/m²
5 090
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 751€
193 440€ d’achat
4 311€ de frais
À Bayet, prévoyez 197 751 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 193 440 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 311 €, qui se décomposent en 1 546 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 406 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 751€
193 440€ d’achat
14 311€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 207 751 euros : 193 440 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 14 311 euros. Au sein de ce chiffre, 11 406 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 546 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 783€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Bayet nécessitent une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bayet baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution entre 2022 et 2024, avec une réduction de 1,23 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Allier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 1,73 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 873 €/m² à 1 632 €/m². Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte diminution, avec -12,5 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bayet ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,3 % des logements, et que les locataires constituaient 24,2 % des habitants.
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