Prix du m² à
Bazelat (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazelat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
851 €/m²
601 €/m² 970 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bazelat ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, passant de 796 € en 2018 à 1 131 € en 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec une inflation de 36,92 % entre 2022 et 2024. Au niveau du département de la Creuse, cette localité se plaçait à la 89e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,87 % sur 2 ans.
Bazelat est située dans la Creuse. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 236 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département de la Creuse, cette localité occupait ainsi la 121e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 86,3 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 52 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit autant de ventes qu'en 2020. L'immobilier de Bazelat est donc parfaitement stable.
À Bazelat, cinq ventes ont été effectuées en 2022, pour un prix qui fluctuait entre 261 et 1 150 €/m².
Cinq maisons ont été achetées dans la localité en 2022, pour un prix au m² compris entre 261 et 1 150 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 370 euros à Bazelat. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à payer était alors de 185 €.
Creuse (23)
691 €/m²
0 €/m²
826
Creuse (23)
662 €/m²
0 €/m²
135
Creuse (23)
478 €/m²
0 €/m²
362
Creuse (23)
1 078 €/m²
0 €/m²
1 104
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
440
Creuse (23)
873 €/m²
0 €/m²
657
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez également inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 992€
99 120€ d’achat
2 872€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Bazelat est de 101 992 €. Aux 99 120 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 872 euros. Au sein de cette somme, 720 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 792 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
107 116€
99 120€ d’achat
7 996€ de frais
Vous devrez tabler sur 107 116 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 99 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 7 996 euros. Les taxes constituent 5 844 € de ce montant, les émoluments du notaire 792 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 370€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Bazelat, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bazelat ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, passant de 796 € en 2018 à 1 131 € en 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec une inflation de 36,92 % entre 2022 et 2024. Au niveau du département de la Creuse, cette localité se plaçait à la 89e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,87 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2019 et 2021, avec + 50 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est légèrement accru, passant de 809 € à 837 €.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Bazelat, sachez qu'en 2021, 14 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 2,9 % des logements.
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