Prix du m² à
Saint-Agnant-de-Versillat (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Agnant-de-Versillat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 078 €/m²
670 €/m² 1 502 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Agnant-de-Versillat ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 772 €/m² en 2018 à 1 201 €/m² en 2023, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 10,39 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 205e position parmi les localités du département de la Creuse, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 9,03 % sur 2 ans.
Saint-Agnant-de-Versillat se situe dans la Creuse. Elle compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 1 079 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 20e position au niveau du département de la Creuse. 87,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 99,3 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 86,3 %. La population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Agnant-de-Versillat. En effet, avec 12 biens vendus sur 2023, cela représente +3 ventes comparé à 2021.
En 2023, à Saint-Agnant-de-Versillat, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier entre 200 et 2 019 €. En moyenne, il s'élevait à 1 201,33 €. Dans le département de la Creuse, cette localité figurait ainsi en 11e position en termes de valeur foncière.
Au sein de la ville, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 201,33 €/m² en 2023. Il fluctuait de 200 à 2 019 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté depuis 2018, avec + 55,57 % sur les 5 dernières années, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec 10,39 % de hausse en 2 ans.
À Saint-Agnant-de-Versillat, la taxe foncière moyenne était de 521 euros, soit un prorata temporis de 260 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Creuse (23)
691 €/m²
0 €/m²
826
Creuse (23)
851 €/m²
0 €/m²
274
Creuse (23)
1 123 €/m²
821 €/m²
5 315
Creuse (23)
2 079 €/m²
0 €/m²
515
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
440
Creuse (23)
1 168 €/m²
0 €/m²
204
Creuse (23)
1 189 €/m²
0 €/m²
312
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 719€
144 160€ d’achat
3 559€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Saint-Agnant-de-Versillat se chiffre autour de 147 719 € : 144 160 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 3 559 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 152 € d'émoluments du notaire et 1 047 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 172€
144 160€ d’achat
11 012€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 155 172 euros, comportant 144 160 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 11 012 euros, dont 8 500 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 152 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Agnant-de-Versillat ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 772 €/m² en 2018 à 1 201 €/m² en 2023, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 10,39 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 205e position parmi les localités du département de la Creuse, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 9,03 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a connu une forte diminution, passant de 7 €/mois à 6 €/mois. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, avec une croissance de 10,39 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Saint-Agnant-de-Versillat, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,3 % des logements. De plus, on dénombrait 12,3 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, les perspectives à long terme, la santé du marché ou encore la législation sont autant de critères à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Agnant-de-Versillat, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !