Prix du m² à
Pinel-Hauterive (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pinel-Hauterive et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 260 €/m²
869 €/m² 3 522 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pinel-Hauterive ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 539 €/m² en 2018 à 1 897 €/m² en 2023, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec un accroissement de 7,78 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 239e rang parmi les villes du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 7,13 % sur 2 ans.
Située dans le département du Lot-et-Garonne (47), Pinel-Hauterive compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité recensait 567 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 119e position au sein du département du Lot-et-Garonne. On remarquait 85,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,1 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 79,5 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Pinel-Hauterive est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe -3 ventes par rapport 2020.
À Pinel-Hauterive, cinq biens ont été vendus en 2022, pour un prix qui variait entre 207 et 4 141 €/m².
Dans la municipalité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière comprise entre 207 et 4 141 €/m².
À Pinel-Hauterive, les impôts locaux moyens s'élevaient à 723 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à régler atteignait 361 €.
Lot-et-Garonne (47)
2 046 €/m²
0 €/m²
352
Lot-et-Garonne (47)
1 674 €/m²
0 €/m²
2 360
Lot-et-Garonne (47)
1 555 €/m²
0 €/m²
606
Lot-et-Garonne (47)
1 262 €/m²
0 €/m²
861
Lot-et-Garonne (47)
1 732 €/m²
0 €/m²
288
Lot-et-Garonne (47)
1 676 €/m²
689 €/m²
831
Lot-et-Garonne (47)
1 189 €/m²
0 €/m²
400
Lot-et-Garonne (47)
1 487 €/m²
821 €/m²
6 298
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 564€
208 030€ d’achat
4 534€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Pinel-Hauterive représente un investissement global d'environ 212 564 €. Prévoyez en effet 208 030 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 534 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 512 €, et les émoluments du notaire 1 662 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 318€
208 030€ d’achat
15 288€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 223 318 euros, dont 208 030 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 15 288 €, au sein desquels on retrouve 1 662 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 266 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 723€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Pinel-Hauterive vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pinel-Hauterive ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 539 €/m² en 2018 à 1 897 €/m² en 2023, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec un accroissement de 7,78 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 239e rang parmi les villes du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 7,13 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a connu une forte réduction, passant de 13 €/mois à 8 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, est passé de 1 760 € à 1 897 €.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Pinel-Hauterive ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 0,7 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 14,7 % des habitants.
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