Prix du m² à
Beaulieu (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaulieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 356 €/m²
1 512 €/m² 2 919 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 6 ans, avec -26,07 % en 6 ans, néanmoins sa diminution tend à ralentir, avec 7,33 % de réduction entre 2022 et 2024. Au sein du département de l'Ardèche, Beaulieu se trouvait au 243e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 5,42 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 90 m2
Beaulieu
Maison
6 pièces 97 m2
Beaulieu
Beaulieu compte parmi les localités du département de l'Ardèche (07), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité recensait 526 habitants, ce qui la place en 150e position au sein des localités du département de l'Ardèche. Il y avait 71,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,5 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 74,7 % des habitations. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -1 vente comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Beaulieu.
Cinq biens ont été vendus à Beaulieu en 2023, pour un prix qui variait entre 876 et 4 171 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 876 et 4 171 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Beaulieu s'élevait à 394 €. En revanche, le prorata à payer était de 197 euros si vous achetiez au mois de juin.
Ardèche (07)
2 226 €/m²
2 015 €/m²
738
Ardèche (07)
1 833 €/m²
0 €/m²
201
Ardèche (07)
3 046 €/m²
0 €/m²
499
Ardèche (07)
2 161 €/m²
1 875 €/m²
888
Ardèche (07)
2 278 €/m²
0 €/m²
468
Ardèche (07)
1 933 €/m²
0 €/m²
528
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à retenir. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
259 641€
254 400€ d’achat
5 241€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Beaulieu se chiffre autour de 259 641 euros, répartis entre 254 400 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 241 euros. Au sein de cette somme, 2 033 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 848 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
272 793€
254 400€ d’achat
18 393€ de frais
Vous devez prévoir un investissement total de 272 793 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, comportant 254 400 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 18 393 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 033 € d'émoluments du notaire et 15 000 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 394€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre future maison à Beaulieu, les travaux représenteront un budget d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 6 ans, avec -26,07 % en 6 ans, néanmoins sa diminution tend à ralentir, avec 7,33 % de réduction entre 2022 et 2024. Au sein du département de l'Ardèche, Beaulieu se trouvait au 243e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 5,42 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont diminué entre 2022 et 2024 à Beaulieu. Le prix au m² moyen s'est réduit de 7,33 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 10 €/mois à 9 €/mois.
Vous avez tout de même le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 28,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 3,3 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. La législation, la santé du marché ou encore les taux d'imposition ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Beaulieu.