Prix du m² à
Chandolas (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chandolas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 046 €/m²
2 778 €/m² 3 314 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chandolas n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 7 ans, passant de 1 598 € en 2018 à 3 021 € en 2025, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 64,9 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 22e position au niveau du département de l'Ardèche, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,64 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 80,30 m2
Chandolas
Maison
5 pièces 260 m2
Chandolas
Située dans le département de l'Ardèche, Chandolas se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on évaluait à 543 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 146e position au sein des localités du département de l'Ardèche. 72 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 93,5 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 74,7 %. L'âge moyen de la population atteint 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier connaît un ralentissement à Chandolas. Sur 2023, on recense 5 biens vendus, soit -7 ventes comparé à 2021.
À Chandolas, cinq biens ont été vendus en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 358 et 3 686 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la municipalité en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 358 et 3 686 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 398 euros à Chandolas. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 199 €.
Ardèche (07)
2 356 €/m²
0 €/m²
487
Ardèche (07)
2 226 €/m²
2 015 €/m²
738
Ardèche (07)
2 161 €/m²
1 875 €/m²
888
Ardèche (07)
1 928 €/m²
0 €/m²
2 081
Ardèche (07)
2 204 €/m²
0 €/m²
704
Ardèche (07)
2 542 €/m²
0 €/m²
1 068
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
168 725€
164 850€ d’achat
3 875€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Chandolas représente un coût total d'environ 168 725 €. Comptez en effet 164 850 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 875 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 198 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 317 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
177 247€
164 850€ d’achat
12 397€ de frais
Vous devrez tabler sur 177 247 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 4 pièces, comprenant 164 850 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 12 397 euros, au sein desquels on retrouve 1 317 € d'émoluments du notaire, 9 720 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 398€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Chandolas vous coûtera autour de 21 600 €. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chandolas n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 7 ans, passant de 1 598 € en 2018 à 3 021 € en 2025, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 64,9 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 22e position au niveau du département de l'Ardèche, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,64 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a diminué de 9,09 % entre 2022 et 2024. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une légère inflation, avec une augmentation de 4,76 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Chandolas, sachez qu'en 2021, il y avait 27,6 % de locataires, et que 6,3 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Chandolas.