Prix du m² à
Berrias-et-Casteljau (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Berrias-et-Casteljau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 226 €/m²
1 246 €/m² 2 959 €/m²
Appartement
2 015 €/m²
1 388 €/m² 2 995 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Berrias-et-Casteljau poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 6 ans, passant de 1 813 €/m² en 2018 à 2 386 €/m² en 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 12,18 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 196e position dans le département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 5,42 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 111,52 m2
Berrias-et-Casteljau
Tout savoir sur Berrias-et-Casteljau Voir tous les biens vendus
Située dans le département de l'Ardèche, Berrias-et-Casteljau est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on estimait à 765 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité se plaçait donc à la 121e position au sein du département de l'Ardèche. On remarquait 67,7 % de propriétaires. 91,1 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 74,7 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Berrias-et-Casteljau. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, cela représente -4 ventes comparé à 2022.
En 2024, à Berrias-et-Casteljau, le prix d'un bien à vendre pouvait osciller entre 642 et 4 184 €/m², et était en moyenne de 2 386,42 €/m². Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec 31,61 % de hausse entre 2018 et 2024, et son inflation tend à s'intensifier avec une progression de 12,18 % en 2 ans.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 171 €/m² à l'échelle de la municipalité. Il variait de 642 à 4 184 €/m². La valeur foncière fluctue suivant le nombre de pièces du logement : une maison de quatre pièces cote en moyenne 2 806,87 €/m², et une maison de cinq pièces 8 403,36 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 448 euros à Berrias-et-Casteljau. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 224 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Ardèche (07)
2 154 €/m²
0 €/m²
659
Ardèche (07)
2 356 €/m²
0 €/m²
487
Ardèche (07)
3 046 €/m²
0 €/m²
499
Ardèche (07)
2 204 €/m²
0 €/m²
704
Ardèche (07)
2 521 €/m²
1 814 €/m²
2 672
Ardèche (07)
2 278 €/m²
0 €/m²
468
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
265 854€
260 520€ d’achat
5 334€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Berrias-et-Casteljau, vous devrez prévoir un investissement total de 265 854 euros, incluant 260 520 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 334 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 893 € de taxes et 2 082 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 323€
260 520€ d’achat
18 803€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 279 323 euros d'investissement : 260 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 18 803 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 082 € de ce montant, les impôts 15 361 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Berrias-et-Casteljau, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Berrias-et-Casteljau poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 6 ans, passant de 1 813 €/m² en 2018 à 2 386 €/m² en 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 12,18 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 196e position dans le département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 5,42 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a décru de 10 % entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 2 127 € à 2 386 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Berrias-et-Casteljau, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 7,1 % des domiciles. Par ailleurs, il y avait 32 % de locataires.
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