Prix du m² à
Saint-Sauveur-de-Cruzières (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur-de-Cruzières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 933 €/m²
1 051 €/m² 2 866 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Sauveur-de-Cruzières se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 006 € en 2018 à 1 848 € en 2019, puis à 2 409 € en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Ardèche, cette localité figurait à la 102e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 9,2 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Ardèche (07), Saint-Sauveur-de-Cruzières relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était de 555 habitants, ce qui la place en 142e position au sein des municipalités du département de l'Ardèche. On remarquait 80,5 % de propriétaires. 87 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 74,7 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de la population s'élève à 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Sauveur-de-Cruzières, avec sur 2023 10 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
À Saint-Sauveur-de-Cruzières, en 2023, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 627,33 €/m², et variait de 1 101 à 3 325 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 2 006 € en 2018 à 2 409 € en 2021, puis à 1 627 € en 2023.
La valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la localité pouvait fluctuer entre 1 101 et 3 325 €/m² en 2023, et était de 1 627,33 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 139e rang parmi les villes du département de l'Ardèche.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 442 € à Saint-Sauveur-de-Cruzières. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 221 euros.
Gard (30)
2 381 €/m²
2 250 €/m²
1 576
Ardèche (07)
2 356 €/m²
0 €/m²
487
Ardèche (07)
1 833 €/m²
0 €/m²
201
Ardèche (07)
2 278 €/m²
0 €/m²
468
Gard (30)
2 419 €/m²
1 574 €/m²
643
Gard (30)
1 626 €/m²
1 923 €/m²
959
Gard (30)
2 073 €/m²
1 068 €/m²
839
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
150 054€
146 460€ d’achat
3 594€ de frais
À Saint-Sauveur-de-Cruzières, vous devrez tabler sur un investissement total de 150 054 € pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces, dont 146 460 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 594 euros, qui se divisent en 1 170 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 064 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
157 626€
146 460€ d’achat
11 166€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, comptez 157 626 euros d'investissement : 146 460 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 11 166 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 8 636 €, les émoluments du notaire pour 1 170 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 442€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Saint-Sauveur-de-Cruzières ont besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Sauveur-de-Cruzières se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 006 € en 2018 à 1 848 € en 2019, puis à 2 409 € en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Ardèche, cette localité figurait à la 102e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 9,2 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une augmentation de 5,88 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Sauveur-de-Cruzières ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 12,8 % des habitations, et qu'on dénombrait 19,1 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou les taux d'imposition. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Sauveur-de-Cruzières !