Prix du m² à
Beaumont (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 346 €/m²
1 993 €/m² 3 473 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Beaumont ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, avec 33,42 % d'augmentation en 6 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une croissance de 22,29 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 133e position parmi les localités du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 5,42 % sur 2 ans.
Maison
1 pièce 91,33 m2
Beaumont
Beaumont se trouve dans le département de l'Ardèche. Elle compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 258 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Ardèche, cette municipalité figurait ainsi en 217e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (66,4 %). 96,3 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 74,7 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier de Beaumont est parfaitement stable avec 8 biens vendus sur 2022 (soit autant de ventes qu'en 2020).
En 2022, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 726,67 € à Beaumont, et fluctuait entre 1 476 et 1 932 €. Le prix moyen est passé de 1 899 €/m² en 2020 à 1 727 €/m² en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018.
À l'échelle de la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 476 et 1 932 € en 2022. En moyenne, il atteignait 1 726,67 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc le 143e rang dans le département de l'Ardèche.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 251 € à Beaumont. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 125 euros.
Ardèche (07)
1 931 €/m²
0 €/m²
67
Ardèche (07)
2 281 €/m²
0 €/m²
138
Ardèche (07)
1 741 €/m²
0 €/m²
297
Ardèche (07)
1 571 €/m²
0 €/m²
241
Ardèche (07)
2 161 €/m²
0 €/m²
157
Ardèche (07)
1 103 €/m²
0 €/m²
121
Ardèche (07)
2 097 €/m²
1 404 €/m²
459
Ardèche (07)
1 581 €/m²
0 €/m²
450
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
89 010€
86 333€ d’achat
2 677€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 50 m² à Beaumont s'élève à 89 010 €, dont en moyenne 86 333 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 677 euros. Au sein de cette somme, 627 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 690 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
93 473€
86 333€ d’achat
7 140€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 3 pièces se chiffre autour de 93 473 euros. Aux 86 333 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 7 140 €. Ce chiffre se décompose en 690 € d'émoluments du notaire, 5 090 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
12 000€
de budget
Environ 251€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser un relooking de votre maison de 3 pièces à Beaumont ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 12 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beaumont ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, avec 33,42 % d'augmentation en 6 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une croissance de 22,29 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 133e position parmi les localités du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 5,42 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen est resté stable. Le prix moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec 22,29 % d'augmentation.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Beaumont, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 32,8 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 2,9 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. De nombreux critères doivent être considérés, notamment son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Beaumont du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !