Prix du m² à
Beaumont-la-Ronce (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-la-Ronce et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 068 €/m²
1 181 €/m² 2 971 €/m²
Appartement
3 921 €/m²
3 625 €/m² 4 122 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Beaumont-Louestault poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance entre 2018 et 2025, avec + 91,78 % en 7 ans, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec une inflation de 2,22 % en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département de l'Indre-et-Loire, cette localité se classait à la 246e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant diminué de 0,16 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Indre-et-Loire, Beaumont-Louestault est localisée en Centre-Val de Loire. La municipalité dénombrait 1 765 habitants en 2021. Au niveau du département de l'Indre-et-Loire, cette localité occupait donc la 61e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 80,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 62,2 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier beaumontois est assez stable avec 6 biens vendus sur 2024 (soit -5 ventes comparé à 2022).
À Beaumont-Louestault, en 2024, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 883 et 4 122 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 989,62 €/m². Le prix varie en fonction du nombre de pièces du logement : un 5 pièces et plus se vend en moyenne 1 056,25 €/m², un 3 pièces 1 543,72 €/m², un studio 1 822,37 €/m², et un 4 pièces 2 813,95 €/m².
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 072,5 €/m² en 2024. Il pouvait fluctuer entre 883 et 3 340 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est légèrement réduit entre 2022 et 2024, avec -4,65 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 561 € à Beaumont-Louestault, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 280 euros.
Indre-et-Loire (37)
1 565 €/m²
700 €/m²
456
Indre-et-Loire (37)
1 778 €/m²
1 220 €/m²
1 968
Indre-et-Loire (37)
2 178 €/m²
0 €/m²
1 077
Indre-et-Loire (37)
2 524 €/m²
0 €/m²
1 265
Indre-et-Loire (37)
2 378 €/m²
1 940 €/m²
1 267
Indre-et-Loire (37)
1 887 €/m²
0 €/m²
950
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 854€
248 700€ d’achat
5 154€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Beaumont-Louestault nécessite un investissement global d'environ 253 854 €. Aux 248 700 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 154 euros. Les taxes constituent 1 807 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 987 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 711€
248 700€ d’achat
18 011€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur un investissement total de 266 711 €, comprenant 248 700 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 18 011 euros, dont 1 987 € d'émoluments du notaire, 14 664 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 561€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Beaumont-Louestault représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Un budget d'environ 103 200 € devrait suffire pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaumont-Louestault poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance entre 2018 et 2025, avec + 91,78 % en 7 ans, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec une inflation de 2,22 % en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département de l'Indre-et-Loire, cette localité se classait à la 246e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant diminué de 0,16 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte hausse, passant de 2 717 €/m² à 2 990 €/m².
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Beaumont-Louestault, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,5 % des habitations, et que les locataires constituaient 19,1 % des habitants.
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