Prix du m² à
Beaumont-Pied-de-Boeuf (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-Pied-de-Boeuf et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 719 €/m²
2 672 €/m² 2 767 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Beaumont-Pied-de-Bœuf repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en 2 ans, avec une chute de 10,06 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 151e position parmi les villes du département de la Mayenne, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 2,12 % sur 2 ans.
Beaumont-Pied-de-Bœuf est localisée dans la Mayenne (53), dans les Pays de la Loire. En 2021, sa population se chiffrait à 203 habitants, ce qui la place au 199e rang parmi les localités du département de la Mayenne. Il y avait 86,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,9 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 80,4 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Beaumont-Pied-de-Bœuf est assez stable avec 7 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2020).
À Beaumont-Pied-de-Bœuf, en 2022, les biens se vendaient à un prix qui variait de 1 275 à 2 457 €/m². Il était de 1 729,75 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 38e position au niveau du département de la Mayenne.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 729,75 €/m² en 2022, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 275 et 2 457 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 843 € en 2018 à 590 € en 2020, puis à 1 730 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 534 € à Beaumont-Pied-de-Bœuf. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 267 euros.
Sarthe (72)
1 078 €/m²
0 €/m²
1 506
Mayenne (53)
1 114 €/m²
0 €/m²
695
Mayenne (53)
1 170 €/m²
0 €/m²
1 089
Mayenne (53)
1 525 €/m²
0 €/m²
309
Mayenne (53)
1 243 €/m²
0 €/m²
167
Mayenne (53)
1 727 €/m²
0 €/m²
530
Mayenne (53)
640 €/m²
0 €/m²
372
En dehors du prix de votre bien, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 097€
207 570€ d’achat
4 527€ de frais
À Beaumont-Pied-de-Bœuf, vous devrez tabler sur 212 097 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 207 570 euros pour l'achat du bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 527 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 508 €, les émoluments du notaire pour 1 658 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 827€
207 570€ d’achat
15 257€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 222 827 euros, dont 207 570 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 15 257 euros, qui se décomposent en 12 239 € d'impôts, 1 658 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Beaumont-Pied-de-Bœuf, prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaumont-Pied-de-Bœuf repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en 2 ans, avec une chute de 10,06 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 151e position parmi les villes du département de la Mayenne, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 2,12 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse, passant de 1 730 € à 1 556 €. Le loyer moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec un accroissement de 50 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Beaumont-Pied-de-Bœuf, sachez qu'en 2021, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptait 12 % de locataires.
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