Prix du m² à
Beauvais-sur-Matha (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauvais-sur-Matha et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 023 €/m²
413 €/m² 2 361 €/m²
Appartement
1 375 €/m²
1 375 €/m² 1 375 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu un fort recul sur les 5 dernières années, avec 45,13 % de diminution en 5 ans, néanmoins sa baisse a tendance à s'atténuer, avec une réduction de 12,4 % depuis 2 ans. À l'échelle du département de la Charente-Maritime, Beauvais-sur-Matha occupait le 285e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 13,65 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente-Maritime, Beauvais-sur-Matha est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 653 habitants. Au niveau du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait donc la 218e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (69,5 %). Les maisons constituaient 97 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 76,8 %. L'âge moyen des habitants atteint 46 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Beauvais-sur-Matha. Sur 2023, on recense 14 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Beauvais-sur-Matha oscillait de 218 à 1 362 €/m² en 2023. Elle s'élevait à 636,5 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 2018, avec une réduction de 45,13 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son recul tend à décélérer, avec 12,4 % de diminution sur les 2 dernières années.
Dans la localité, en 2023, le prix d'une maison à vendre était de 648,67 €/m² en moyenne, et pouvait varier entre 218 et 1 362 €/m². Cette ville avait donc la valeur foncière la moins haute du département de la Charente-Maritime.
En moyenne, la taxe foncière était de 826 euros à Beauvais-sur-Matha, ou 413 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Charente-Maritime (17)
688 €/m²
0 €/m²
124
Charente-Maritime (17)
1 292 €/m²
0 €/m²
233
Charente-Maritime (17)
1 419 €/m²
0 €/m²
239
Charente-Maritime (17)
1 358 €/m²
0 €/m²
97
Charente-Maritime (17)
1 151 €/m²
0 €/m²
164
Charente (16)
974 €/m²
0 €/m²
186
Charente-Maritime (17)
1 306 €/m²
0 €/m²
107
Charente-Maritime (17)
1 590 €/m²
0 €/m²
215
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
80 388€
77 840€ d’achat
2 548€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Beauvais-sur-Matha, vous devrez tabler sur 80 388 € d'investissement : 77 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 2 548 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 566 €, et les émoluments du notaire 622 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
84 412€
77 840€ d’achat
6 572€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 84 412 euros, dont 77 840 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 6 572 euros, au sein desquels on retrouve 4 590 € d'impôts, 622 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 826€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Beauvais-sur-Matha vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation complète, ce montant se situera plutôt autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu un fort recul sur les 5 dernières années, avec 45,13 % de diminution en 5 ans, néanmoins sa baisse a tendance à s'atténuer, avec une réduction de 12,4 % depuis 2 ans. À l'échelle du département de la Charente-Maritime, Beauvais-sur-Matha occupait le 285e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 13,65 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, avec une réduction de 12,4 % sur les 2 dernières années. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte progression, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Beauvais-sur-Matha, sachez qu'en 2021, 2,5 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on comptait 30,2 % de locataires.
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