Prix du m² à
Siecq (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Siecq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 590 €/m²
1 515 €/m² 1 664 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Siecq grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2022 et 2024, avec 19,18 % de hausse en 2 ans, mais reste moins élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 153e rang au sein des villes du département de la Charente-Maritime, le prix moyen dans le département ayant baissé de 0,04 % sur 2 ans.
Siecq dépend de la Charente-Maritime (17), en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité comptabilisait 215 habitants, ce qui la place au 356e rang au niveau du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires constituaient 82,8 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 76,8 %. La population est active, et son âge moyen atteint 48 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier de Siecq est donc plutôt stable.
En 2023, cinq biens ont été vendus à Siecq, pour un prix au m² qui oscillait entre 205 et 1 671 €.
Dans la localité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 205 et 1 671 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 621 euros à Siecq. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 310 €.
Charente-Maritime (17)
1 620 €/m²
0 €/m²
206
Charente-Maritime (17)
1 023 €/m²
1 375 €/m²
637
Charente-Maritime (17)
1 292 €/m²
0 €/m²
233
Charente-Maritime (17)
982 €/m²
0 €/m²
466
Charente-Maritime (17)
1 977 €/m²
0 €/m²
161
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
290
Charente-Maritime (17)
1 151 €/m²
0 €/m²
164
Charente-Maritime (17)
875 €/m²
0 €/m²
346
Charente-Maritime (17)
1 306 €/m²
0 €/m²
107
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 769€
102 840€ d’achat
2 929€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Siecq représente un investissement total d'environ 105 769 €, incluant 102 840 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 929 €, dont 747 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 822 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 085€
102 840€ d’achat
8 245€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 111 085 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés : 102 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 8 245 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 822 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 6 064 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 621€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Siecq ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Siecq grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2022 et 2024, avec 19,18 % de hausse en 2 ans, mais reste moins élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 153e rang au sein des villes du département de la Charente-Maritime, le prix moyen dans le département ayant baissé de 0,04 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte croissance en 2 ans à Siecq. Le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 9 €/mois, pendant que le prix au m² moyen connaissait une progression de 19,18 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 17,2 % de locataires, et que 1,5 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Siecq.