Prix du m² à
Seix (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 031 €/m²
628 €/m² 1 922 €/m²
Appartement
1 182 €/m²
1 182 €/m² 1 182 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Seix se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a fortement baissé entre 2023 et 2025, avec -35,11 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 96e position au sein des villes du département de l'Ariège, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 1,05 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ariège, Seix est une localité de la région d'Occitanie. On chiffrait à 724 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Ariège, cette localité occupait donc le 42e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,3 %). 89,1 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 79,7 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 51 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier seixois subit un ralentissement, avec sur 2024 7 biens vendus, soit -10 ventes comparé à 2022.
À Seix, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 470 et 3 256 € en 2024. En moyenne, il atteignait 1 455,33 €. Concernant la valeur foncière, cette localité se plaçait ainsi en 23e position dans le département de l'Ariège.
En 2024, le prix d'une maison à vendre au sein de la ville s'élevait en moyenne à 1 375,25 €/m², et pouvait osciller entre 470 et 3 115 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 007 € en 2018 à 1 375 € en 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 26,38 % entre 2022 et 2024.
À Seix, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 533 €. Cependant, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 266 euros.
Ariège (09)
1 341 €/m²
0 €/m²
96
Ariège (09)
971 €/m²
843 €/m²
82
Ariège (09)
1 667 €/m²
0 €/m²
155
Ariège (09)
961 €/m²
0 €/m²
534
Ariège (09)
1 609 €/m²
0 €/m²
108
Ariège (09)
1 788 €/m²
0 €/m²
421
Ariège (09)
3 153 €/m²
1 915 €/m²
314
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
127 020€
123 772€ d’achat
3 248€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Seix est de 127 020 €, dont 123 772 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 248 €, au sein desquels on retrouve 989 € d'émoluments du notaire, 899 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
133 419€
123 772€ d’achat
9 647€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 133 419 euros, comportant en moyenne 123 772 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 9 647 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 989 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 7 298 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 533€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Seix. Pour un relooking, comptez plutôt 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Seix se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a fortement baissé entre 2023 et 2025, avec -35,11 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 96e position au sein des villes du département de l'Ariège, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 1,05 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Seix. Le loyer moyen au m² a grimpé de 28,57 %, tandis que le prix au m² moyen a grimpé de 17,91 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on comptait en 2021 30,4 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 10,1 % des logements.
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