Prix du m² à
Bezouce (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bezouce et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 398 €/m²
1 597 €/m² 3 350 €/m²
Appartement
3 569 €/m²
2 108 €/m² 3 871 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bezouce continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une augmentation de 32,91 % en l'espace de 6 ans, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 1,15 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Gard, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 2,64 % sur 2 ans.
Bezouce se situe dans le département du Gard. Elle est une municipalité de la région Occitanie. En 2021, sa population était de 2 328 habitants. Au sein du département du Gard, cette localité occupait ainsi la 71e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,2 % des habitations. L'âge moyen de la population s'élève à 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut considérer que l'immobilier bezouçois subit un ralentissement. En effet, avec 31 biens vendus sur 2022, cela représente 9 ventes de moins qu'en 2020.
À Bezouce, les biens se vendaient à un prix qui pouvait osciller de 1 421 à 4 567 €/m² en 2022. Il s'élevait à 2 356,5 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 132e rang dans le département du Gard.
En 2022, le prix moyen d'une maison à vendre était de 2 480,42 €/m² à l'échelle de la localité. Il fluctuait entre 1 421 et 4 567 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 983 € en 2018 à 1 610 € en 2020, puis à 2 480 € en 2022.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été observées au sein de la municipalité, pour une valeur foncière qui variait entre 1 538 et 2 137 €/m².
Si vous emménagiez au mois de juin à Bezouce, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 489 euros, contre 979 € pour une année complète.
Gard (30)
3 246 €/m²
0 €/m²
1 600
Gard (30)
2 396 €/m²
811 €/m²
1 514
Gard (30)
2 600 €/m²
3 443 €/m²
8 585
Gard (30)
2 598 €/m²
0 €/m²
2 459
Gard (30)
2 843 €/m²
2 285 €/m²
4 108
Gard (30)
2 422 €/m²
1 943 €/m²
1 853
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
228 003€
223 237€ d’achat
4 766€ de frais
À Bezouce, comptez 228 003 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 90 m² : 223 237 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 766 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 784 €, les taxes pour 1 622 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
239 543€
223 237€ d’achat
16 306€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces est de 239 543 euros, dont 223 237 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 16 306 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 13 163 € d'impôts et 1 784 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 979€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Bezouce. Pour une rénovation lourde, le budget se situera plutôt autour de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bezouce continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une augmentation de 32,91 % en l'espace de 6 ans, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 1,15 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Gard, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 2,64 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est légèrement accru entre 2022 et 2024, avec + 1,15 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte hausse, passant de 11 €/mois à 13 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bezouce, sachez que le parc immobilier était composé à 15,7 % d'appartements en 2021, et qu'on dénombrait 30,9 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la dynamique du marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bezouce, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !