Prix du m² à
Saint-Christophe (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christophe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
766 €/m²
494 €/m² 1 038 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Christophe se remet à grimper. Le prix moyen a enregistré une forte hausse entre 2022 et 2024, avec une augmentation de 32,41 % en l'espace de 2 ans, mais reste un peu moins haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Allier, cette localité figurait en 91e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 1,73 % sur 2 ans.
Saint-Christophe se situe dans le département de l'Allier, et fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptabilisait 432 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc en 140e position au sein des localités du département de l'Allier. On remarquait 80,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,2 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 71,5 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Saint-Christophe est assez stable. Sur 2022, on comptabilise 8 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
En 2022, les biens de Saint-Christophe se vendaient à un prix moyen de 756,08 €/m², et celui-ci variait entre 684 et 977 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Allier, cette localité occupait donc la 175e position concernant la valeur foncière.
En 2022, à l'échelle de la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 684 à 977 €. En moyenne, il était de 756,08 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement chuté en l'espace de 4 ans, avec une chute de 27,31 % en 4 ans, cependant sa baisse a tendance à s'atténuer, avec 5,5 % de diminution en 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 444 € à Saint-Christophe, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 222 euros.
Allier (03)
1 137 €/m²
0 €/m²
387
Allier (03)
590 €/m²
0 €/m²
520
Allier (03)
1 000 €/m²
0 €/m²
539
Allier (03)
1 036 €/m²
0 €/m²
877
Allier (03)
1 823 €/m²
0 €/m²
524
Allier (03)
1 060 €/m²
0 €/m²
782
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
93 474€
90 730€ d’achat
2 744€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Saint-Christophe se chiffre autour de 93 474 €. Aux 90 730 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 744 €. Ce montant se divise en 725 € d'émoluments du notaire, 659 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
98 165€
90 730€ d’achat
7 435€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 98 165 euros, dont 90 730 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 7 435 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 5 350 € de taxes et 725 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Christophe ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Christophe se remet à grimper. Le prix moyen a enregistré une forte hausse entre 2022 et 2024, avec une augmentation de 32,41 % en l'espace de 2 ans, mais reste un peu moins haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Allier, cette localité figurait en 91e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 1,73 % sur 2 ans.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Christophe ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 18,7 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 2 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore son offre sanitaire. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Christophe.