Prix du m² à
Matha (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Matha et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 240 €/m²
479 €/m² 2 042 €/m²
Appartement
835 €/m²
835 €/m² 835 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Matha décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 1 149 € en 2022 à 981 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 200e rang dans le département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a baissé que de 0,04 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente-Maritime, Matha dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 2 190 habitants. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait donc le 67e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 60,7 % des habitants. Les maisons constituaient 83,8 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,8 % des logements disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier subit un ralentissement à Matha. Sur 2024, on compte 8 biens vendus, soit 22 ventes de moins qu'en 2022.
À Matha, en 2024, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 980,96 €. Il oscillait de 359 à 2 128 €. Le prix diffère suivant la taille : un 4 pièces se vend en moyenne 551,14 €/m², un studio 653,06 €/m², un 5 pièces et plus 1 189,24 €/m², et un 3 pièces 1 676,68 €/m².
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 359 et 2 128 € en 2024, et qui était en moyenne de 1 069,75 €. Le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 7,36 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En moyenne, la taxe foncière était de 990 € à Matha, ou 495 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Charente-Maritime (17)
694 €/m²
0 €/m²
198
Charente-Maritime (17)
1 262 €/m²
0 €/m²
341
Charente-Maritime (17)
1 157 €/m²
0 €/m²
308
Charente-Maritime (17)
982 €/m²
0 €/m²
466
Charente-Maritime (17)
1 154 €/m²
0 €/m²
575
Charente-Maritime (17)
2 056 €/m²
0 €/m²
298
Charente-Maritime (17)
780 €/m²
0 €/m²
526
Charente-Maritime (17)
987 €/m²
0 €/m²
459
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
99 106€
96 277€ d’achat
2 829€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Matha est de 99 106 €, dont 96 277 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 829 €, au sein desquels on retrouve 700 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 769 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
104 083€
96 277€ d’achat
7 806€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 104 083 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés. Outre les 96 277 euros pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 7 806 euros. Cette somme se décompose en 5 677 € d'impôts, 769 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 990€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Matha ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Matha décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 1 149 € en 2022 à 981 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 200e rang dans le département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a baissé que de 0,04 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu un fort recul entre 2022 et 2024, avec 14,62 % de réduction en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Matha, sachez que les appartements représentaient en 2021 13,6 % des logements. De plus, les locataires représentaient 39,2 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Matha du point de vue de l'investissement immobilier !