Prix du m² à
Blennes (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blennes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 000 €/m²
1 675 €/m² 2 716 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Blennes chute de nouveau. Le prix moyen a connu une légère réduction depuis 2 ans, passant de 1 921 €/m² en 2021 à 1 898 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité occupait le 467e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 2,95 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-et-Marne, Blennes se trouve dans la région d'Île-de-France. En 2021, on chiffrait à 546 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne, cette localité occupait ainsi la 330e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (93,8 %). Les maisons constituaient 99 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 56,1 %. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Blennes avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -1 vente par rapport 2022).
À Blennes, en 2024, cinq ventes ont été conclues, pour une valeur foncière comprise entre 1 011 et 2 620 €/m².
À l'échelle de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour un prix qui fluctuait entre 1 011 et 2 620 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 658 euros à Blennes. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 329 €.
Yonne (89)
1 513 €/m²
0 €/m²
1 638
Seine-et-Marne (77)
1 319 €/m²
0 €/m²
517
Seine-et-Marne (77)
2 507 €/m²
0 €/m²
186
Yonne (89)
1 735 €/m²
0 €/m²
557
Seine-et-Marne (77)
2 199 €/m²
0 €/m²
211
Yonne (89)
1 660 €/m²
0 €/m²
842
Le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 563€
198 180€ d’achat
4 383€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Blennes représente un investissement total d'environ 202 563 euros, dont 198 180 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 383 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 440 € de taxes et 1 583 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 809€
198 180€ d’achat
14 629€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 212 809 euros. Cette somme comprend 198 180 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 14 629 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 583 €, et les impôts 11 685 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 658€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Blennes. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Blennes chute de nouveau. Le prix moyen a connu une légère réduction depuis 2 ans, passant de 1 921 €/m² en 2021 à 1 898 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité occupait le 467e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 2,95 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute ces 2 dernières années, passant de 1 921 € en 2021 à 1 898 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a décru de 8,33 %.
Cependant, si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Blennes, sachez qu'en 2021, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, il y avait 5,3 % de locataires.
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