Prix du m² à
Boffres (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boffres et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 876 €/m²
1 105 €/m² 2 433 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 226 € en 2018 à 1 798 € en 2020.
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* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Boffres se trouve dans le département de l'Ardèche, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité dénombrait 604 habitants, ce qui la place en 133e position parmi les localités du département de l'Ardèche. Les propriétaires constituaient 74,9 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,6 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 74,7 % des habitations. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Boffres est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe -5 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre à Boffres avaient un prix au m² moyen de 1 977,17 €, et celui-ci pouvait varier entre 803 et 3 570 €. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 226 € en 2018 à 1 977 € en 2023, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec un accroissement de 7,62 % entre 2021 et 2023.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la localité fluctuait de 803 à 3 570 €. Il s'élevait à 1 977,17 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 92e rang au sein des localités du département de l'Ardèche.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 497 euros à Boffres. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 248 €.
Ardèche (07)
1 630 €/m²
1 804 €/m²
1 065
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
240
Ardèche (07)
2 098 €/m²
0 €/m²
170
Ardèche (07)
1 983 €/m²
0 €/m²
510
Ardèche (07)
333 €/m²
0 €/m²
103
Ardèche (07)
2 828 €/m²
0 €/m²
1 674
Ardèche (07)
1 104 €/m²
0 €/m²
1 946
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Vous devez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
182 020€
177 945€ d’achat
4 075€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Boffres nécessite un investissement total d'environ 182 020 euros, dont en moyenne 177 945 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 4 075 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 293 €, les émoluments du notaire pour 1 422 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
191 219€
177 945€ d’achat
13 274€ de frais
Comptez 191 219 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces. Ce chiffre comporte 177 945 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 13 274 euros. Au sein de cette somme, 10 492 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 422 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 90 m² à Boffres. Un budget d'environ 21 600 euros devrait être suffisant pour un relooking.
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Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 226 € en 2018 à 1 798 € en 2020.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé sur les 2 dernières années, avec + 66,67 % depuis 2021. Le prix moyen, de son côté, est passé de 1 837 €/m² à 1 977 €/m².
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