Prix du m² à
Saint-Barthélemy-Grozon (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Barthélemy-Grozon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 983 €/m²
1 253 €/m² 2 626 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Barthélemy-Grozon enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 256 € en 2018 à 1 011 € en 2023, puis à 1 871 € en 2025. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,64 % sur 2 ans.
Située dans l'Ardèche (07), Saint-Barthélemy-Grozon compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 499 habitants. Concernant la population, cette localité occupait donc le 159e rang au sein du département de l'Ardèche. 70,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 74,7 % des habitations disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier de Saint-Barthélemy-Grozon est donc plutôt stable.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Barthélemy-Grozon pouvait osciller entre 455 et 2 817 € en 2023, et s'élevait en moyenne à 1 011,17 €. Le prix moyen au m² a connu une forte chute en l'espace de 5 ans, passant de 1 256 € en 2018 à 1 011 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec 13,14 % de diminution entre 2021 et 2023.
Au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 011,17 €/m² en 2023, et celui-ci variait de 455 à 2 817 €/m². Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les plus basses du département de l'Ardèche.
À Saint-Barthélemy-Grozon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 458 euros. En revanche, le prorata à régler était de 229 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Ardèche (07)
1 630 €/m²
1 804 €/m²
1 065
Ardèche (07)
1 876 €/m²
0 €/m²
658
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
240
Ardèche (07)
1 626 €/m²
0 €/m²
450
Ardèche (07)
1 586 €/m²
1 423 €/m²
2 361
Ardèche (07)
1 104 €/m²
0 €/m²
1 946
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
93 753€
91 005€ d’achat
2 748€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² dans le neuf à Saint-Barthélemy-Grozon, vous devez tabler sur 93 753 euros d'investissement, dont en moyenne 91 005 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 2 748 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 661 € d'impôts et 727 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
98 458€
91 005€ d’achat
7 453€ de frais
Comptez un investissement total de 98 458 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces. Aux 91 005 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 7 453 euros. Au sein de ce chiffre, 727 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 5 366 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 458€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre future maison à Saint-Barthélemy-Grozon, prévoyez un budget d'environ 108 000 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Barthélemy-Grozon enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 256 € en 2018 à 1 011 € en 2023, puis à 1 871 € en 2025. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,64 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a connu une forte hausse, passant de 1 219 €/m² à 1 933 €/m².
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Barthélemy-Grozon ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 6 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 29,2 % des habitants.
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