Prix du m² à
Boisset-Saint-Priest (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boisset-Saint-Priest et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 706 €/m²
1 926 €/m² 2 861 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Boisset-Saint-Priest n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, avec + 18,52 % en 3 ans, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec 1,18 % de hausse entre 2019 et 2021. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Loire, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 13,33 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Loire, Boisset-Saint-Priest compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 1 264 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 102e rang au sein du département de la Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,6 %). 97,2 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 50,9 %. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Boisset-Saint-Priest. Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit -5 ventes comparé à 2022.
À Boisset-Saint-Priest, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller de 1 582 à 3 323 € en 2024. En moyenne, il était de 2 560,75 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc le 14e rang au sein des villes du département de la Loire.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 560,75 € dans la municipalité. Il fluctuait entre 1 582 et 3 323 €. La valeur foncière diffère en fonction de la taille du logement : une maison de cinq pièces se vend en moyenne 2 070,82 €/m², une maison de quatre pièces 2 097,33 €/m², et une maison de trois pièces 3 000 €/m².
À Boisset-Saint-Priest, la taxe foncière moyenne était de 683 €, soit un prorata temporis de 341 euros pour un emménagement au mois de juin.
Loire (42)
2 200 €/m²
0 €/m²
521
Loire (42)
1 604 €/m²
0 €/m²
1 403
Loire (42)
2 250 €/m²
1 547 €/m²
4 671
Loire (42)
2 480 €/m²
0 €/m²
3 882
Loire (42)
1 612 €/m²
0 €/m²
644
Loire (42)
2 046 €/m²
1 505 €/m²
6 283
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 338€
307 290€ d’achat
6 048€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Boisset-Saint-Priest, tablez sur un investissement total de 313 338 euros, comprenant en moyenne 307 290 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 6 048 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 2 233 € d'impôts et 2 455 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 224€
307 290€ d’achat
21 934€ de frais
Prévoyez 329 224 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 307 290 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 21 934 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 455 € d'émoluments du notaire et 18 119 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 683€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Boisset-Saint-Priest. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Boisset-Saint-Priest n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, avec + 18,52 % en 3 ans, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec 1,18 % de hausse entre 2019 et 2021. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Loire, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 13,33 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte inflation, passant de 2 237 €/m² à 2 561 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement réduit, avec 25 % de diminution.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Boisset-Saint-Priest, sachez qu'en 2021, 2,3 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 16,2 % des habitants.
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