Prix du m² à
Bolazec (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bolazec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 324 €/m²
804 €/m² 1 505 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte chute en 2 ans, avec -12,59 % entre 2018 et 2020.
Bolazec fait partie du Finistère (29), et compte parmi les municipalités de la région Bretagne. On évaluait à 175 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui en fait l'une des moins peuplées du département du Finistère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 73,2 %. Sa population est âgée en moyenne de 53 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bolazec. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, cela représente +4 ventes par rapport 2021.
À Bolazec, en 2023, les biens à vendre avaient un prix qui fluctuait de 548 à 1 982 €/m², et qui était de 1 159,08 €/m² en moyenne. Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département du Finistère.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 159,08 € au niveau de la municipalité. Il pouvait osciller entre 548 et 1 982 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, passant de 675 €/m² en 2018 à 1 159 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 32,16 % en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 262 euros à Bolazec. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer atteignait 131 €.
Finistère (29)
1 397 €/m²
0 €/m²
425
Côtes d'Armor (22)
872 €/m²
0 €/m²
683
Côtes d'Armor (22)
1 340 €/m²
0 €/m²
267
Côtes d'Armor (22)
1 231 €/m²
0 €/m²
416
Côtes d'Armor (22)
379 €/m²
0 €/m²
328
Finistère (29)
1 136 €/m²
0 €/m²
801
En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 6 pièces
107 268€
104 317€ d’achat
2 951€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces neuve à Bolazec, vous devez tabler sur un investissement total de 107 268 euros. En plus des 104 317 € requis pour l'achat de votre bien, comptez 2 951 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 758 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 833 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 6 pièces
112 661€
104 317€ d’achat
8 344€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 90 m² se chiffre autour de 112 661 €, dont 104 317 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 8 344 euros, qui se décomposent en 6 151 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 833 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 6 pièces
44 100€
de budget
Environ 262€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Bolazec ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte chute en 2 ans, avec -12,59 % entre 2018 et 2020.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Bolazec ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 11,9 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 3 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation sont autant d'éléments à considérer. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Bolazec en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !