Prix du m² à
Bolquère (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bolquère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 250 €/m²
3 287 €/m² 6 200 €/m²
Appartement
3 521 €/m²
2 414 €/m² 4 286 €/m²
Maison
21 €/m²
21 €/m² 21 €/m²
Appartement
15 €/m²
13 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bolquère n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, avec + 71,49 % en 6 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec une progression de 20,75 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 75e position au niveau du département des Pyrénées-Orientales, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,37 % sur 2 ans.
Bolquère est une municipalité du département des Pyrénées-Orientales. Elle relève de la région Occitanie. En 2021, la localité comptait 808 habitants, ce qui la place au 93e rang au sein des localités du département des Pyrénées-Orientales. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (62,4 %). Les appartements constituaient 50,8 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ils ne constituaient que 43,4 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
57%
Propriétaire
43%
Avec 35 biens vendus sur 2024 (soit 75 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Bolquère.
À Bolquère, les biens à vendre avaient un prix moyen de 4 085,38 €/m² en 2024. Il fluctuait de 2 325 à 7 047 €/m². Cette localité figurait donc parmi les plus chères du département des Pyrénées-Orientales.
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier entre 2 465 et 7 047 €. Il était en moyenne de 4 302,17 €. Le prix d'une maison oscille suivant sa taille : comptez 3 675 €/m² en moyenne pour une maison de deux pièces, 3 908,75 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 5 109,7 €/m² pour une maison de quatre pièces.
Quant aux appartements à vendre dans la ville, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 2 325 à 5 779 €/m², et atteignait 3 868,58 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une forte croissance en 6 ans, passant de 2 231 € en 2018 à 3 869 € en 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 27,61 % entre 2022 et 2024.
À Bolquère, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 697 euros. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata à payer atteignait 348 €.
Pyrénées-Orientales (66)
5 257 €/m²
0 €/m²
709
Pyrénées-Orientales (66)
3 851 €/m²
3 430 €/m²
126
Pyrénées-Orientales (66)
4 381 €/m²
3 600 €/m²
1 954
Pyrénées-Orientales (66)
3 063 €/m²
0 €/m²
662
Pyrénées-Orientales (66)
2 366 €/m²
2 744 €/m²
226
Pyrénées-Orientales (66)
4 394 €/m²
4 059 €/m²
528
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
525 496€
516 260€ d’achat
9 236€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Bolquère, tablez sur 525 496 € d'investissement : 516 260 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 9 236 € de frais de notaire. Les taxes constituent 3 751 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 4 125 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
552 185€
516 260€ d’achat
35 925€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 552 185 euros. Aux 516 260 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 35 925 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 4 125 € d'émoluments du notaire et 30 440 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 697€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Bolquère représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, cette somme sera plutôt de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bolquère n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, avec + 71,49 % en 6 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec une progression de 20,75 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 75e position au niveau du département des Pyrénées-Orientales, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,37 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu un fort accroissement entre 2022 et 2024 à Bolquère. Le loyer au m² moyen a grimpé de 13,33 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 3 383 € à 4 085 €.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 37,3 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 50,8 % d'appartements.
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