Prix du m² à
Bonnefamille (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnefamille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 055 €/m²
2 715 €/m² 3 446 €/m²
Appartement
3 849 €/m²
3 776 €/m² 4 107 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bonnefamille repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution depuis 2021, avec -12,27 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 285e position au sein du département de l'Isère, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 11,37 % sur 2 ans.
Bonnefamille fait partie du département de l'Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 1 096 habitants en 2021, ce qui la place à la 247e position au niveau du département de l'Isère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,1 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des logements. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier de Bonnefamille est donc plutôt stable.
À Bonnefamille, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 581,67 €/m² en 2023, et pouvait fluctuer de 1 854 à 4 787 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 173e rang parmi les municipalités du département de l'Isère.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 1 854 et 4 787 €/m², et qui atteignait 2 311,92 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte réduction entre 2021 et 2023, avec un recul de 21,44 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 654 euros d'impôts locaux à Bonnefamille, ou un prorata de 327 € pour un emménagement en juin.
Isère (38)
3 221 €/m²
4 532 €/m²
2 672
Isère (38)
2 798 €/m²
3 642 €/m²
4 650
Isère (38)
2 647 €/m²
3 349 €/m²
1 926
Isère (38)
3 027 €/m²
2 982 €/m²
3 321
Isère (38)
2 790 €/m²
2 333 €/m²
6 047
Isère (38)
2 463 €/m²
2 844 €/m²
18 891
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 022€
277 430€ d’achat
5 592€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Bonnefamille se chiffre autour de 283 022 euros, répartis entre 277 430 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 592 euros. Ce montant se partage en 2 217 € d'émoluments du notaire, 2 016 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
297 365€
277 430€ d’achat
19 935€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 297 365 euros, dont 277 430 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 19 935 euros, au sein desquels on retrouve 16 358 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 217 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 654€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Bonnefamille, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bonnefamille repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution depuis 2021, avec -12,27 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 285e position au sein du département de l'Isère, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 11,37 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction, avec une baisse de 12,27 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bonnefamille, sachez qu'en 2021, 12,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 6,5 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'imposition... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bonnefamille !