Prix du m² à
Bonneval (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonneval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 627 €/m²
1 028 €/m² 2 167 €/m²
Appartement
1 443 €/m²
1 160 €/m² 7 007 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bonneval se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 1 552 €/m² en 2018 à 1 613 €/m² en 2021, puis à 1 515 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 293e position à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 4,39 % sur 2 ans.
Bonneval est localisée dans le département de l'Eure-et-Loir. Elle fait partie de la région Centre-Val de Loire. La municipalité dénombrait 4 841 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Eure-et-Loir. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (64,6 %). Les maisons constituaient 76,4 % des habitations, autrement dit la majorité des logements, tout comme au niveau départemental, où ce taux était de 73,7 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
À Bonneval, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 445 €, et celui-ci fluctuait entre 1 322 et 7 050 €. Le prix moyen d'un appartement a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 369 €/m² en 2022 à 1 445 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière pouvait osciller de 1 059 à 2 213 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 585 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 16,54 %.
À Bonneval, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 116 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à régler était alors de 558 euros.
Eure-et-Loir (28)
1 455 €/m²
0 €/m²
765
Eure-et-Loir (28)
1 478 €/m²
0 €/m²
209
Eure-et-Loir (28)
1 919 €/m²
0 €/m²
470
Eure-et-Loir (28)
1 405 €/m²
0 €/m²
327
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
95
Eure-et-Loir (28)
1 286 €/m²
0 €/m²
216
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
293
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
151
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
430
Eure-et-Loir (28)
2 345 €/m²
0 €/m²
325
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
146 186€
142 650€ d’achat
3 536€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acquérir une maison de 90 mètres carrés à Bonneval s'élève à 146 186 €, incluant 142 650 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 536 euros, qui se décomposent en 1 140 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 036 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
153 561€
142 650€ d’achat
10 911€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces ancienne, prévoyez 153 561 euros d'investissement : 142 650 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 10 911 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 140 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 8 411 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 116€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Bonneval. Un budget d'environ 44 100 € devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Vous devez tabler sur 800 € si vous emménagez dans la même ville, et 900 euros si vous êtes à environ 50 kilomètres de distance de Bonneval.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Bonneval se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 1 552 €/m² en 2018 à 1 613 €/m² en 2021, puis à 1 515 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 293e position à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 4,39 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 6,08 % depuis 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte hausse, avec une progression de 11,11 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bonneval, sachez que les appartements représentaient en 2020 23,3 % du parc immobilier. De plus, on notait 35,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bonneval.