Prix du m² à
Bours (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bours et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 468 €/m²
824 €/m² 2 026 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bours se remet à décroître. Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec une chute de 21,36 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité occupait la 224e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 13,52 % sur 2 ans.
Bours dépend de l'agglomération de Tarbes. Elle est localisée dans les Hautes-Pyrénées, et est une municipalité de la région d'Occitanie. Sa population était évaluée à 888 habitants en 2021, ce qui la place à la 37e position au sein du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,9 %). Les maisons constituaient 98,3 % des logements, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 60 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Bours est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe 4 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Bours, pour un prix compris entre 842 et 2 931 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la localité en 2024, pour une valeur foncière qui oscillait entre 842 et 2 931 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 817 € à Bours. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 408 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
1 717 €/m²
1 548 €/m²
7 831
Hautes-Pyrénées (65)
1 695 €/m²
0 €/m²
779
Hautes-Pyrénées (65)
1 621 €/m²
0 €/m²
1 611
Hautes-Pyrénées (65)
1 853 €/m²
1 468 €/m²
5 015
Hautes-Pyrénées (65)
1 911 €/m²
1 500 €/m²
2 116
Hautes-Pyrénées (65)
1 594 €/m²
1 478 €/m²
40 593
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 113€
240 090€ d’achat
5 023€ de frais
À Bours, vous devrez tabler sur un investissement total de 245 113 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces : 240 090 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 5 023 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 744 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 918 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 525€
240 090€ d’achat
17 435€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² s'élève à 257 525 euros. Comptez en effet 240 090 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 17 435 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 918 €, et les impôts 14 156 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 817€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Bours vous coûtera autour de 28 800 €. Ce montant sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bours se remet à décroître. Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec une chute de 21,36 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité occupait la 224e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 13,52 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bours, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,4 % du parc immobilier. Par ailleurs, 9,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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