Prix du m² à
Tauriac (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tauriac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 440 €/m²
2 046 €/m² 2 840 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Tauriac se remet à décroître. Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 240 € en 2022 à 1 970 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Gironde, cette municipalité occupait la 261e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant diminué que de 4,77 % sur 2 ans.
Tauriac est une municipalité du département de la Gironde (33). Elle est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité comptabilisait 1 318 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 185e rang parmi les localités du département de la Gironde. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,7 %). 97,7 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,5 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier tauriacais est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
En 2023, à Tauriac, les biens se vendaient à un prix qui variait entre 1 041 et 2 583 €/m². Il s'élevait à 1 870,5 €/m² en moyenne. Dans le département de la Gironde, cette localité occupait donc le 247e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la ville avaient un prix moyen de 1 870,5 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 041 à 2 583 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 1 690 € en 2018 à 1 870 € en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec une croissance de 7,84 % entre 2021 et 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Tauriac, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 310 euros, contre 621 € pour une année complète.
Gironde (33)
2 106 €/m²
1 872 €/m²
2 216
Gironde (33)
2 255 €/m²
0 €/m²
2 511
Gironde (33)
1 120 €/m²
0 €/m²
721
Gironde (33)
2 298 €/m²
0 €/m²
1 388
Gironde (33)
1 916 €/m²
0 €/m²
2 291
Gironde (33)
1 875 €/m²
0 €/m²
1 427
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 244€
224 460€ d’achat
4 784€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Tauriac, tablez sur un investissement total de 229 244 €, incluant 224 460 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 784 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 793 € d'émoluments du notaire et 1 631 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 848€
224 460€ d’achat
16 388€ de frais
Prévoyez 240 848 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont en moyenne 224 460 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 16 388 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 13 235 €, et les émoluments du notaire 1 793 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 621€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Tauriac vous coûtera autour de 144 000 euros. Le budget ne devrait pas dépasser 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tauriac se remet à décroître. Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 240 € en 2022 à 1 970 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Gironde, cette municipalité occupait la 261e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant diminué que de 4,77 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a grimpé de 10 %. Quant au prix moyen, il a connu une forte diminution, passant de 2 240 €/m² à 1 970 €/m².
Vous voulez investir dans l'immobilier à Tauriac ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,2 % des habitations, et que les locataires représentaient 16,2 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que certains des éléments à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des infos précises sur l'attractivité immobilière de Tauriac.