Prix du m² à
Raillencourt-Sainte-Olle (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Raillencourt-Sainte-Olle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 512 €/m²
960 €/m² 2 472 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Raillencourt-Sainte-Olle se remet à diminuer. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 912 € en 2022 à 1 646 € en 2024, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité se classait en 251e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a décru que de 1,27 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 85 m2
Raillencourt-Sainte-Olle
Tout savoir sur Raillencourt-Sainte-Olle Voir tous les biens vendus
Raillencourt-Sainte-Olle compte parmi les localités de l'agglomération de Cambrai. Elle relève du département du Nord (59), dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 2 128 habitants, ce qui la place au 225e rang au sein du département du Nord. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,6 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 91,3 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65 % des logements. La moyenne d'âge des habitants atteint 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 10 biens vendus sur 2024 (soit 18 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que l'immobilier de Raillencourt-Sainte-Olle subit un ralentissement.
À Raillencourt-Sainte-Olle, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 645,75 € en 2024. Il oscillait entre 986 et 2 513 €. Le prix moyen a enregistré un fort recul entre 2022 et 2024, avec -13,91 % en 2 ans, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018.
En 2024, les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 986 à 2 513 €, et qui s'élevait à 1 581,33 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi au 214e rang au sein du département du Nord.
À Raillencourt-Sainte-Olle, les impôts locaux moyens atteignaient 1 665 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à payer était alors de 832 €.
Pas-de-Calais (62)
1 725 €/m²
0 €/m²
1 194
Nord (59)
1 426 €/m²
1 805 €/m²
33 004
Nord (59)
1 851 €/m²
0 €/m²
1 786
Nord (59)
2 015 €/m²
0 €/m²
332
Nord (59)
1 398 €/m²
0 €/m²
3 833
Nord (59)
1 583 €/m²
0 €/m²
461
Nord (59)
1 838 €/m²
0 €/m²
204
Nord (59)
2 127 €/m²
0 €/m²
547
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
145 851€
142 320€ d’achat
3 531€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Raillencourt-Sainte-Olle nécessite un investissement total d'environ 145 851 €, comportant 142 320 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 531 €, dont 1 360 € de débours, 1 034 € de taxes et 1 137 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
153 209€
142 320€ d’achat
10 889€ de frais
Tablez sur 153 209 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 5 pièces, dont en moyenne 142 320 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 10 889 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 8 392 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 137 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 665€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 5 pièces à Raillencourt-Sainte-Olle vous reviendra à environ 21 600 euros. Pour une rénovation complète, ce montant pourrait monter jusqu'à 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Raillencourt-Sainte-Olle se remet à diminuer. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 912 € en 2022 à 1 646 € en 2024, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité se classait en 251e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a décru que de 1,27 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a fortement baissé, passant de 1 912 € à 1 646 €. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Raillencourt-Sainte-Olle, sachez qu'en 2021, 8,3 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, 24,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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