Prix du m² à
Boursault (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boursault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 272 €/m²
996 €/m² 2 589 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 883 €/m² en 2018 à 1 165 €/m² en 2020.
Située dans le département de la Marne (51), Boursault fait partie de la région Grand-Est. La localité enregistrait une population totale de 421 habitants en 2021, ce qui la place à la 171e position au sein des municipalités du département de la Marne. Les propriétaires constituaient 90,7 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,3 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 54,9 %. Sa population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est parfaitement stable à Boursault. Sur 2023, on comptabilise 5 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2021.
À Boursault, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix compris entre 999 et 2 503 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues au sein de la localité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 999 et 2 503 €/m².
Chaque année à Boursault, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 543 euros. Toutefois, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 271 €.
Marne (51)
2 050 €/m²
0 €/m²
1 448
Marne (51)
1 961 €/m²
1 973 €/m²
23 169
Marne (51)
1 616 €/m²
0 €/m²
621
Marne (51)
1 512 €/m²
0 €/m²
288
Marne (51)
1 652 €/m²
5 350 €/m²
1 450
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
336
Marne (51)
1 542 €/m²
1 542 €/m²
537
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 051€
198 660€ d’achat
4 391€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Boursault se chiffre autour de 203 051 €, dont 198 660 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 391 €, dont 1 360 € de débours, 1 587 € d'émoluments du notaire et 1 443 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 321€
198 660€ d’achat
14 661€ de frais
Vous devrez prévoir 213 321 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m², comportant en moyenne 198 660 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 14 661 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 587 €, les impôts pour 11 714 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 543€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Boursault représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut augmenter à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 883 €/m² en 2018 à 1 165 €/m² en 2020.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a chuté de 9,09 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte hausse, passant de 1 260 € à 1 656 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Boursault, sachez qu'en 2021, il y avait 8,8 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 0,9 % des logements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa situation économique ou encore son offre culturelle. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Boursault en termes d'investissement immobilier.