Prix du m² à
Corseul (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corseul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 499 €/m²
1 792 €/m² 2 999 €/m²
Maison
10 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Corseul poursuivent leur inflation. Le prix moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2022, avec + 55,19 % en l'espace de 4 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 52,3 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 66e position parmi les villes du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 30,35 % sur 2 ans.
Située dans le département des Côtes-d'Armor (22), Corseul compte parmi les municipalités de la région de la Bretagne. En 2021, sa population était évaluée à 2 223 habitants, ce qui la place à la 72e position au sein des localités du département des Côtes-d'Armor. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,6 %). Les maisons constituaient 96,2 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 82,1 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier de Corseul subit un ralentissement puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2024, soit 23 ventes de moins qu'en 2022.
À Corseul, cinq ventes ont été réalisées en 2024, pour un prix au m² compris entre 1 457 et 3 222 €.
En 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la municipalité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 457 et 3 222 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 525 € à Corseul. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler était de 262 euros.
Côtes d'Armor (22)
2 352 €/m²
0 €/m²
932
Côtes d'Armor (22)
2 164 €/m²
0 €/m²
1 127
Côtes d'Armor (22)
2 724 €/m²
0 €/m²
1 663
Côtes d'Armor (22)
2 216 €/m²
0 €/m²
1 174
Côtes d'Armor (22)
2 373 €/m²
1 865 €/m²
3 035
Côtes d'Armor (22)
2 635 €/m²
3 442 €/m²
3 727
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
301
Côtes d'Armor (22)
1 299 €/m²
0 €/m²
258
Côtes d'Armor (22)
2 400 €/m²
0 €/m²
340
Côtes d'Armor (22)
2 542 €/m²
0 €/m²
2 349
Côtes d'Armor (22)
2 343 €/m²
0 €/m²
1 253
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 184€
261 830€ d’achat
5 354€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Corseul, tablez sur un investissement global de 267 184 euros, répartis entre 261 830 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 354 €. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 2 092 € d'émoluments du notaire et 1 902 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 720€
261 830€ d’achat
18 890€ de frais
Vous devez prévoir 280 720 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m². Outre les 261 830 euros nécessaires pour le bien en lui-même, comptez 18 890 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 15 438 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 092 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Corseul ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Corseul poursuivent leur inflation. Le prix moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2022, avec + 55,19 % en l'espace de 4 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 52,3 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 66e position parmi les villes du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 30,35 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte réduction, avec une baisse de 14,29 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement décru, passant de 2 286 € à 2 182 €.
Cependant, si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Corseul, sachez qu'en 2021, 3,5 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 22,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Corseul.