Prix du m² à
Bouteilles-Saint-Sébastien (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouteilles-Saint-Sébastien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 028 €/m²
1 126 €/m² 2 696 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a enregistré un recul de 9,53 %.
Localisée dans le département de la Dordogne (24), Bouteilles-Saint-Sébastien relève de la région Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 179 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 331e rang parmi les localités du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,3 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 84 % du parc immobilier. L'âge moyen des habitants atteint 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes comparé à 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Bouteilles-Saint-Sébastien.
À Bouteilles-Saint-Sébastien, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 332,33 € en 2022, et celui-ci pouvait varier entre 1 002 et 2 253 €. Le prix moyen au m² a augmenté de 9,63 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
En 2022, le prix d'une maison à vendre dans la localité fluctuait de 1 002 à 2 253 €/m², et était en moyenne de 1 332,33 €/m². À l'échelle du département de la Dordogne, cette ville figurait ainsi au 263e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière était de 555 euros à Bouteilles-Saint-Sébastien, ou 277 € pour un emménagement au mois de juin.
Dordogne (24)
1 646 €/m²
0 €/m²
185
Dordogne (24)
2 384 €/m²
0 €/m²
208
Charente (16)
990 €/m²
0 €/m²
234
Dordogne (24)
1 655 €/m²
0 €/m²
196
Dordogne (24)
1 021 €/m²
0 €/m²
266
Charente (16)
1 311 €/m²
0 €/m²
733
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
163 679€
159 880€ d’achat
3 799€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Bouteilles-Saint-Sébastien, vous devrez prévoir 163 679 euros d'investissement, dont 159 880 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 799 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 277 € d'émoluments du notaire et 1 162 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
171 944€
159 880€ d’achat
12 064€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 171 944 euros, comportant en moyenne 159 880 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 12 064 euros. Ce chiffre se décompose en 1 277 € d'émoluments du notaire, 9 427 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 555€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre maison de 5 pièces à Bouteilles-Saint-Sébastien, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a enregistré un recul de 9,53 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Bouteilles-Saint-Sébastien ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,6 % des habitations, et que les locataires constituaient 16,7 % des habitants.
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