Prix du m² à
Saint-Séverin (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Séverin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 311 €/m²
627 €/m² 2 490 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 164 € en 2018 à 1 132 € en 2019.
Saint-Séverin compte parmi les localités du département de la Charente (16). Elle est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 803 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 94e rang à l'échelle du département de la Charente. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (69,6 %). 92,8 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 82,5 %. La population a une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier subit un ralentissement à Saint-Séverin. Sur 2023, on compte 14 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 456 €/m² à Saint-Séverin. Il oscillait entre 599 et 2 141 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 84e position au sein des localités du département de la Charente.
Les maisons à vendre à l'échelle de la ville avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 599 à 2 141 €/m² en 2023, et qui atteignait 1 456 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 164 € en 2018 à 1 156 € en 2021, puis à 1 456 € en 2023.
À Saint-Séverin, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 895 €. Toutefois, le prorata à payer s'élevait à 447 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Dordogne (24)
1 686 €/m²
0 €/m²
541
Dordogne (24)
1 427 €/m²
0 €/m²
233
Dordogne (24)
2 028 €/m²
0 €/m²
172
Charente (16)
1 635 €/m²
0 €/m²
136
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
97
Charente (16)
990 €/m²
0 €/m²
234
Dordogne (24)
1 300 €/m²
0 €/m²
178
Charente (16)
1 709 €/m²
0 €/m²
269
Dordogne (24)
1 021 €/m²
0 €/m²
266
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
134 399€
131 040€ d’achat
3 359€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Saint-Séverin est de 134 399 euros : 131 040 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 3 359 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 047 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 952 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
141 174€
131 040€ d’achat
10 134€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 141 174 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 m², comprenant 131 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 10 134 euros, qui se décomposent en 7 727 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 047 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 895€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Saint-Séverin, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 164 € en 2018 à 1 132 € en 2019.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse entre 2020 et 2022 à Saint-Séverin. Le prix au m² moyen a connu un accroissement de 70,72 %, tandis que le loyer moyen a grimpé de 16,67 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 4,9 % des logements. En outre, il y avait 30,4 % de locataires.
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