Prix du m² à
Boutervilliers (91)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boutervilliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 550 €/m²
2 114 €/m² 2 729 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré un recul de 7,63 %.
Boutervilliers est une municipalité du département de l'Essonne, et se trouve dans la région d'Île-de-France. En 2021, la localité dénombrait 430 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se plaçait ainsi en 163e position au niveau du département de l'Essonne. Les propriétaires constituaient 81 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,5 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 45 %. Actifs et dynamiques, ses habitants ont une moyenne d'âge de 36 ans.
Maison
48%
Appartement
52%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier boutervillois est assez stable. Sur 2021, 6 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2019.
À Boutervilliers, en 2021, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 579 et 3 412 €/m², et qui était de 2 214,17 €/m² en moyenne. En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a diminué de 7,63 %.
En 2021, le prix moyen d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité atteignait 2 279,25 €/m². Il variait de 1 579 à 3 412 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc la 156e position au sein du département de l'Essonne.
Le montant moyen des impôts locaux à Boutervilliers était de 876 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 438 €.
Essonne (91)
1 756 €/m²
0 €/m²
677
Essonne (91)
2 600 €/m²
2 447 €/m²
1 133
Essonne (91)
2 227 €/m²
2 920 €/m²
24 271
Essonne (91)
2 291 €/m²
0 €/m²
517
Essonne (91)
2 534 €/m²
0 €/m²
317
Essonne (91)
2 294 €/m²
0 €/m²
401
Essonne (91)
2 233 €/m²
0 €/m²
400
En cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
279 043€
273 510€ d’achat
5 533€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Boutervilliers, vous devez compter 279 043 € d'investissement, dont 273 510 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 533 euros, au sein desquels on retrouve 1 987 € d'impôts, 2 185 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
293 182€
273 510€ d’achat
19 672€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 293 182 euros, comportant en moyenne 273 510 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 19 672 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 16 127 € de taxes, 2 185 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 876€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Boutervilliers ont besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré un recul de 7,63 %.
Le loyer moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 21 €/m² par mois en 2022 à 18 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une croissance de 7,34 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Boutervilliers, sachez que les appartements constituaient en 2021 6,5 % du parc immobilier. Par ailleurs, on dénombrait 19 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Boutervilliers en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !